Apartment for sale, Szeged

Translated text
In the Tarján district of Szeged, on Csorba Street, a 77 sqm apartment for sale, built in 1979, on the second floor, completely renovated in 2022, with a panel construction, a very rare design, a living room, two rooms, and a balcony. The condominium has an extremely cultured residential community. The property is heated by district heating and cooled by air conditioning. It is an important fact that even with completely everyday use, the consumption is below the thresholds for the reduction of utility costs, so the utility costs are extremely low. An additional advantage is that the design of the property - a separate bedroom - makes it extremely versatile for use - either as an apartment or for investment purposes - which makes this property stand out from the average apartments and makes it a unique choice. Another advantage is that the seller replaced the windows and doors in 2021 and 2022 (with blinds and mosquito nets), renovated the entire electrical network (with Fi relay), Bathroom, Kitchen, and replaced the coverings in all rooms, and equipped the apartment with air conditioning. The apartment has 1 living room, 2 bedrooms, 1 bathroom with separate toilet, hallway, kitchen, and balcony. The apartment is extremely sunny due to its southeast orientation. The infrastructure of the area is perfect, public transport, school, kindergarten, grocery stores, small shops are 2-3 minutes away from the property. Rooms: - living room - 2 rooms - kitchen - hallway - bathroom - toilet - balcony Viewing the property is flexible. I await your respectful call: KÓKAI FERENC City Real Estate Agency +36 70 422 9777 Premium real estate agent Szeged (Please call for more pictures and information!)

Original text
Szeged Tarján városrészében, a Csorba utcában ,eladó, egy 1979 - ben épült Második emeleti, 2022-ben Teljesen (totál) felújított 77 nm - es, panel építésű, igen ritka kialakítású, nappalival, és két szobával, erkéllyel rendelkező lakás.
A társasház rendkívül kultúrált lakóközösséggel rendelkezik.

Az ingatlan fűtésről távhő, hűtéséről klíma gondoskodik. Fontos tény, hogy teljesen hétköznapi használat mellett is a rezsicsökkentés értékhatárai alatti a fogyasztás, így a rezsiköltség rendkívül alacsony. További előny, hogy az ingatlan kialakítása - külön hálószoba - miatt rendkívül sokrétű a felhasználása - akár lakás, vagy befektetési célra -, amely maximálisan kiemeli ezt az ingatlant az átlagos lakások sorából és egyedülálló választássá teszi azt. További előny, hogy az eladó 2021 és 2022-ben kicserélte a nyílászárókat (rolóval, és szúnyoghálóval is ellátta), felújította a teljes villamoshálózatot ( Fi relével), Fürdőt, Konyhát, valamint kicserélte az összes helyisében a burkolatokat, illetve a lakást klímával felszerelte.

A lakás 1 db nappalival, 2 db hálószobával, 1 db fürdőszobával külön Wc-vel, közlekedővel, konyhával, erkéllyel rendelkezik.

A lakás délkeleti tájolása, miatt rendkívül napfényes ingatlan.

A környék infrastruktúrája tökéletes, tömegközlekedés, iskola, óvoda, élelmiszerboltok, kisboltok 2-3 percnyire az ingatlantól.

Helyiségei:
- nappali
- 2 Szoba
- konyha
- közlekedő
- fürdő
- wc
- erkély

Az ingatlan megtekintése rugalmas.

Várom megtisztelő hívását:
KÓKAI FERENC Városi Ingatlaniroda
+36 70 422 9777
Prémium ingatlanértékesítő
Szeged
(További képekért és információkért kérem hívjon!)