Apartment for sale, Szeged

Translated text
In the city center of Szeged, on Hajnóczy Street, a minute's walk from the New Synagogue, we offer a 53 m², 2-room apartment in a separate building in a quiet inner courtyard. The property is on the mezzanine floor, easily accessible, with an interior height of 2.9 meters, which gives it a spacious and bright feeling. The apartment has only one neighbor, thus providing a particularly calm and intimate environment. The interior walls of the apartment have been provided with internal thermal insulation, which provides a more comfortable thermal sensation and a uniform interior appearance. The electrical wiring was replaced 2 years ago, the windows and doors are heat and sound insulated plastic windows, equipped with shutters. The main features of the apartment: - 53 m², with a well-utilized layout. - 2 separate rooms. - Ground floor, easy to access - Window sill gas boiler with panel radiators. - Air conditioning ensures the optimal temperature in the kitchen-dining area. - Rooms: laminate flooring, other rooms: cold cladding. - Bathroom with bathtub and toilet, new water heater. Versatile property. Thanks to the features of the apartment, it is ideal: as a first home, investment, office or clinic, for long- or short-term rental (Airbnb, students, workers). The quiet environment, easy accessibility and proximity to the city center make it the perfect answer for all ages. The property has an unparalleled location: the New Synagogue - the second largest synagogue in Hungary and the fourth largest in Europe - so the special, historical atmosphere of the area can be enjoyed every day. All the amenities of the city center, Árkád, Kárász utca, as well as the Mars Square market and bus station are within a few minutes' walk. The property is free of lawsuits and encumbrances, ready to move in immediately. It can be viewed flexibly any day of the week. Guide price: 55,900,000 HUF My contact details: Ágota Nagyapáti 0630/374-4747 nagyapati.agota@varos.hu (Please call for more pictures and information!)

Original text
Szeged belvárosában a Hajnóczy utcában, az Új Zsinagógától egy perc sétára csendes belső udvarban kínálunk 53 m²-es, 2 különnyíló szobás lakást különálló épületben.
Az ingatlan magasföldszinti, könnyen megközelíthető, belmagassága 2,9 méter, ami tágas világos érzetet ad. A lakás mindössze egy szomszéddal rendelkezik, így kifejezetten nyugodt, intim környezetet biztosít.
A lakás belső falai belső hőszigeteléssel lettek ellátva, amely komfortosabb hőérzetet és egységes belső megjelenést biztosít. A villamosvezetékek cseréje 2 éve megtörtént, a nyílászárók hő és hangszigetelt műanyag ablakok, redőnnyel felszerelve.

A lakás főbb jellemzői:
- 53 m², jól kihasználható elrendezéssel.
- 2 különnyíló szoba.
- Magasföldszinti, könnyen megközelíthető
- Parapetes gázkazán lapradiátorokkal.
- A konyha–étkező részen klíma gondoskodik az optimális hőmérsékletről.
- Szobák: laminált padló, egyéb helyiségek: hidegburkolat.
- Kádas fürdőszoba WC-vel egyben, új vízmelegítővel.

Sokoldalúan kihasználható ingatlan. A lakás adottságainak köszönhetően ideális: első lakásnak, befektetésnek, irodának vagy rendelőnek, hosszú- vagy rövidtávú kiadásra (Airbnb, diákok, dolgozók).
A csendes környezet, a könnyű megközelíthetőség és a belváros közelsége miatt minden korosztály számára tökéletes válasz.
Az ingatlan páratlan lokációval rendelkezik: az Új Zsinagóga – Magyarország második, Európa negyedik legnagyobb zsinagógája – így a környék különleges, történelmi atmoszférája mindennap élvezhető. A belváros minden kényelmi szolgáltatása, az Árkád, a Kárász utca, valamint a Mars téri piac és autóbuszpályaudvar néhány perces sétával elérhető.
Az ingatlan per és tehermentes, azonnal költözhető.
A hét bármely napján rugalmasan megtekinthető.

Irányár: 55 900 000 Ft

Elérhetőségeim:
Nagyapáti Ágota
0630/374-4747
nagyapati.agota@varos.hu
(További képekért és információkért kérem hívjon!)