Apartment for sale, Szeged

Translated text
In the Upper Town district of Szeged, on Rom Street, a FIRST floor, YOUNG, BRAND NEW, 60 sqm, brick-built apartment built in 2022, with an American kitchen and living room, plus one room, and a huge balcony (10 m2) is for sale. A separate underground parking space can also be purchased next to the apartment. The property is unencumbered and can be taken over in a short time. The house has an elevator and solar panels, and has an extremely cultured residential community. The property is heated by a heat pump (floor heating), and cooled by Fan-coil cooling per room. An important fact is that even with completely everyday use, the consumption is below the thresholds for the reduction of overhead costs, so the overhead costs are extremely low. Due to the location and design of the property, its use is extremely diverse - whether as an apartment or for investment purposes - which makes this property stand out from the average apartments and makes it a unique choice. Another advantage is that another room can be created within the property. The apartment has 1 living room with an American kitchen, 1 bedroom, 1 bathroom, separate toilet, hallway, and balcony. The apartment is oriented to the southeast, making it an extremely sunny property. The infrastructure of the area is perfect, public transport, school, kindergarten, grocery stores, small shops, 1-2 minutes from the property. Rooms: - living room with an American kitchen - 1 room - hallway - bathroom - toilet - hallway - balcony The property is flexible to view. I look forward to your honorable call: KÓKAI FERENC Ving +36 70 422 9777 Premium real estate agent Szeged (Please call for more pictures and information!)

Original text
Szeged Felsőváros városrészében, a Rom utcában, eladó, egy 2022 - ben épült ELSŐ emeleti, FIATAL ÚJSZERŰ állapotú 60 nm - es, tégla építésű, amerikai konyhás nappalival, plusz egy szobával, és hatalmas erkéllyel (10 m2) rendelkező lakás. A lakás mellé külön mélygarázsi parkolóhely is megvásárolható.
Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül átvehető.
A ház liftes és napelemes ház, és rendkívül kultúrált lakóközösséggel rendelkezik.
Az ingatlan fűtésről hőszivattyús (padlófűtés), hűtéséről helyiségenkénti Fan- coilos hűtés gondoskodik. Fontos tény, hogy teljesen hétköznapi használat mellett is a rezsicsökkentés értékhatárai alatti a fogyasztás, így a rezsiköltség rendkívül alacsony.Az ingatlan elhelyezkedésre, kialakítása miatt rendkívül sokrétű a felhasználása - akár lakás, vagy befektetési célra -, amely maximálisan kiemeli ezt az ingatlant az átlagos lakások sorából és egyedülálló választássá teszi azt. További előny, hogy még egy szoba kialakítható az ingatlanon belül.

A lakás 1 db amerikai konyhás nappalival, 1 db hálószobával, 1 db fürdőszobával, külön Wc-vel, közlekedővel, erkéllyel rendelkezik.
A lakás délkeleti tájolása, miatt rendkívül napfényes ingatlan.

A környék infrastruktúrája tökéletes, tömegközlekedés, iskola, óvoda, élelmiszerboltok, kisboltok, 1-2 percnyire az ingatlantól.

Helyiségei:
- amerikai konyhás nappali
- 1 Szoba
- közlekedő
- fürdő
- wc
- előtér
- erkély

Az ingatlan megtekintése rugalmas.

Várom megtisztelő hívását:
KÓKAI FERENC Ving
+36 70 422 9777
Prémium ingatlanértékesítő
Szeged
(További képekért és információkért kérem hívjon!)