Apartment for sale, Szeged

Translated text
Downtown brick apartment with balcony in Szeged - perpetual lease exchange In the heart of Szeged, a few minutes' walk from TIK and the Heroes' Gate, we offer for exchange the perpetual lease for ownership of this 4th floor, sunny, fully renovated brick apartment with balcony. Main parameters of the apartment: Floor area: 61 m² Layout: 2 separate bright rooms Condition: fully renovated 3 years ago Heating: guaranteed combi BAXI gas boiler Floor: 4th, with renovated elevator Balcony: spacious and cozy overlooking the street Low utility costs Free parking in the inner courtyard Renovation details: ✔️ New electrical wiring ✔️ High-quality wall painting ✔️ Bürgmann security entrance door ✔️ Huge built-in wardrobes made by a carpenter ✔️ Bathroom wall insulation, tiling ✔️ Heat regulators on convectors ✔️ Renovated kitchen furniture, new gas stove ✔️ Parquet in good condition in the rooms, tiles in the other rooms The apartment is sunny, can be heated quickly and cost-effectively, and has a pleasant temperature even in winter. The condominium is constantly maintained, with a cultured residential community. Excellent location: Universities, Dóm Square, TIK, pharmacies, specialist doctors' offices, shops, schools, kindergartens nearby Excellent public transport: tram, bus, trolley a few minutes walk Guide price: 40 million HUF (perpetual lease) Excellent investment: The apartment can be purchased at a discount after a few years of living in it, so it is also ideal for investment! Apartment exchange opportunity - parameters of the sought-after exchange property: There is an opportunity to exchange for an apartment property that meets the following conditions: 40–55 m² floor area in a 5-storey building (brick or panel program panel) Average or good condition (replacement of electrical wiring, modern heating, good windows and doors) Only with a balcony, sunny (SE, SW, E-W orientation is an advantage) Not in the city center, Újszeged is preferred. Not only Szeged is an option, but also several smaller cities in the country, excluding cities with county rights, e.g. Szentes. A calm environment is important, there should be no catering establishments, kindergartens, schools nearby. Nearby should be: Aldi, Lidl, Tesco, Coop, Spar, pharmacy. Good public transport is also very important. Search with confidence!

Original text
Belvárosi, erkélyes téglalakás Szegeden – örökös bérleti jog csere


Szeged szívében, a TIK-től és a Hősök kapujától pár perc sétára kínáljuk cserére ennek a 4. emeleti, erkélyes, napfényes, teljes körűen felújított téglalakásnak az örökös bérleti jogát tulajdonjogra.

A lakás főbb paraméterei:

Alapterület: 61 m²

Elrendezés: 2 különnyíló világos szobák

Állapot: 3 éve teljeskörűen felújított

Fűtés: garanciás kombi BAXI gázkazán

Emelet: 4., felújított lifttel

Erkély: tágas és hangulatos utcára néző

Alacsony rezsiköltségek

Belső udvarban ingyenes parkolás

Felújítás részletei:
✔️ Új villanyvezetékek
✔️ Minőségi falfestés
✔️ Bürgmann biztonsági bejárati ajtó
✔️ Egyedileg asztalos által készítetett hatalmas beépített szekrények
✔️ Fürdőszoba falszigetelés, csempézés
✔️ Konvektorokon hőszabályozók
✔️ Felújított konyhabútor, új gáztűzhely
✔️ Szobákban szép állapotú parketta, többi helyiségben járólap

A lakás napos, gyorsan és költséghatékonyan fűthető, télen is kellemes hőmérsékletű. A társasház folyamatosan karbantartott, kulturált lakóközösséggel.

Kiváló elhelyezkedés:

Egyetemek, Dóm tér, TIK, patikák, szakorvosi rendelők, boltok, iskolák, óvodák a közelben

Kiváló tömegközlekedés: villamos, busz, troli néhány perc sétára

Irányár: 40 millió Ft (örökös bérleti jog)

Kiváló befektetés:
A lakás néhány év bentlakás után kedvezményesen megvásárolható, így befektetésnek is ideális!



Lakáscsere lehetőség – keresett csereingatlan paraméterei:


Csere lehetősége nyílik olyan lakástulajdonra, amely az alábbi feltételeknek megfelel:

40–55 m² alapterület

5 szintes épületben (tégla vagy panelprogramos panel)

Közepes vagy jó állapot (villanyvezeték csere, korszerű fűtés, jó nyílászárók)

Csak erkélyes, napfényes (DK, DNy, K-Ny tájolás előny)

Nem belvárosi, Újszeged előnyben. Nem csak Szeged jöhet szóba, hanem a megyei jogú városokat kivéve az ország több kisebb városa is, pl. Szentes.

Fontos a nyugodt környezet, ne legyen a közelben vendéglátóegység, óvoda, iskola

A közelben legyen: Aldi, Lidl, Tesco, Coop, Spar, patika

Jó tömegközlekedés is nagyon fontos.

Keressen bizalommal!