Apartment for sale, Szeged

Translated text


In the city center of Szeged, in the most beautiful part of Jósika Street, right opposite the main entrance of the synagogue, a first-floor apartment with 2 balconies, fully furnished, is for sale. floor area: 51 m2 floor: 1st floor balcony: 2 cooling: 3.5 kW wifi, inverter, cooling-heating, Midea air conditioner heating: covector The apartment has been renovated over the years, which affected the following: - replacement of facade windows and doors, with 3-layer, high-quality plastic (Rolló MR) - replacement of the entrance door - high-wear, waterproof, vinyl parquet in the rooms - kitchen renovation (replacement of coverings, kitchen cabinet, installation of new wiring for large consumers) - bathroom renovation (this is the longest) - of course, painting the walls - replacement of light fixtures - replacement of furniture - installation of air conditioning (new wiring) The property faces east (southeast), sunlight pours in in the morning and afternoon hours. The large balcony doors create a cheerful atmosphere even in gloomy weather, and all the rooms with windows in the apartment (rooms, kitchen, bathroom) overlook the synagogue, which is not only amazing during the day, but also downright amazing when lit up in the evening. Convectors provide heat in the winter, but before you get carried away, it must be said that they are modern and highly efficient. Hot water is provided by a water heater with a flow system (of course, this has also been replaced). The high-performance air conditioning cools the entire apartment in a matter of moments or, if necessary, heats it up on early winter evenings. The cupboard in the kitchen is well-kept and easy to pack, but most of the belongings are absorbed by the shelved pantry. The balconies are ideal for quiet evenings and mornings with a small café or sitting outside. The apartment has its own lockable basement according to the condominium's founding deed. The residential community is quiet, intelligent, loud noise and other disturbing factors typically do not occur. The house is in great condition. Parking is available for rent in a garage nearby the apartment. Whether we look at the property as an end user or as an investor, it is an unparalleled opportunity. It can be rented out and moved in almost immediately.

Original text


Szeged Belvárosában, a Jósika utca legszebb részén, a zsinagóga fõbejáratával pont szemben, elsõ emeleti, 2 erkélyes lakás, teljes bútorzattal eladó.
alapterület: 51 m2
emelet: 1. emelet
erkély: 2db
hūtés: 3,5 kW-os wifi-s, inverteres, hūtő-fūtő, Midea klíma
fūtése: kovektor

A lakást az évek során felújították, mely az alábbiakat érintette:

- homlokzati nyílászárók cseréje, 3 rétegű, magas minõségű műanyagra (Rolló MR)
- bejárati ajtó cseréje
- szobákban magas kopás állóságú, vízálló, vinyl parkettára
- konyha felújítása (burkolatok, koyhaszekrény cseréje, nagy fogyasztókhoz új vezeték beépítése)
- fürdő felújítása (ez tötrént a legrégebben)
- természetesen a falak festése
- lámpatestek cseréje
- bútorzatok cseréje
- légondicionáló beépítése (új vezeték)

Az ingatlan keleti (délkeleti tájolású), a reggeli-délelőtti órákban ömlik be a napfény. A nagy erkélyajtók miatt borongós időben is vidámhangulatú, a lakás minden ablakos helyisége (szobák, konyha, fürdő) a zsinagógára néznek, mely nem csak nappal bámulatos, de esti fénnyekkel felöltöztetve egyenesen ámulatba ejtő.
A téli melegrõl konvektorok gondoskodnak, de mielőtt a szívéhez kapna, el kell mondani, hogy korszerűek, magas hatásfokkal működnek.
A meleg vizet átolyós rendszerū vízmelegítõ adja (természetesen ez is cserélt)
A nagyteljesítményű klíma a teljes lakást pillanatok alatt lehűti vagy adott esetben, tél eleji estéken befūti.
A konyhában a szekrény megvigyázott, jól pakolható, de a legtöbb holmit a polcozott kamra nyeli el.
Az erkélyek ideálisak kis kávézós, kiülős csendes estékhez, reggelekhez.
A lakáshoz a társasházi alapító okirat szerinti saját zárható pincerész tatozik.
A lakóközösség csendes, intelligens, hangoskodás és egyéb zavaró tényezők jellemzően nem fordulnak elő. A ház megatakarítással renelkezik.
A lakáshoz a közelben, teremgarázsban beálló bérelhető.
Akár végfelhasználóként, akár befektetőként tekintünk az ingatlanra, páratlan lehetőség.
Szinte azonnal kiadható, költözhető.