Apartment for sale, Szeged

Translated text
In the Újrókus district of Szeged, for sale, a 60 sqm, fifth-floor, COMPLETELY (Totally) RENOVATED, panel-built, panel apartment with a living room and two separate rooms and a foyer, built in 1982. The property is unencumbered and can be taken over immediately. The house has a paid-for panel program and an extremely cultured residential community. The apartment has 1 huge living room, 2 bedrooms, 1 bathroom, separate toilet, and a corridor. Due to its location and design, the property can be used in a variety of ways - whether as an apartment or for investment purposes - which makes this property stand out from the average apartments and makes it a unique choice. The property is heated by district heating and cooled by air conditioning. It is an important fact that even with completely everyday use, the consumption is below the thresholds for the reduction of utility costs, so the utility costs are extremely low. Another advantage is that the seller is carrying out a complete renovation of the property this year (2025), coverings, radiators, entire electrical network (also equipped with a Fi relay), bathroom, toilet, kitchen (with new custom kitchen furniture, built-in appliances), interior doors and entrance doors have also been replaced. The last aesthetic renovation of the property took place this year in 2025. The apartment is a southwest-facing, sunny property. The infrastructure of the area is perfect, public transport, school, kindergarten, grocery stores, small shops, Szeged Plaza is 1 minute away from the property. Rooms: - living room - kitchen - 2 rooms - hallway - bathroom - toilet - hallway Viewing the property is flexible. I look forward to your respectful call: KÓKAI FERENC Ving +36 70 422 9777 Premium real estate agent Szeged (Please call for more pictures and information!)

Original text
Szeged Újrókus városrészében, eladó, egy 1982 - ban épült ötödik emeleti, TELJESEN (Totál) FELÚJÍTOTT 60 nm - es, panel építésű, nappalival és két különálló szobával, valamint előtérrel rendelkező, panel lakás.
Az ingatlan tehermentes, azonnal átvehető.
A ház megvalósult kifizetett panel programmal, és rendkívül kultúrált lakóközösséggel rendelkezik.
A lakás 1 db óriási nappalival, 2 db hálószobával, 1 db fürdőszobával, külön Wc-vel, közlekedővel, rendelkezik. Az ingatlan elhelyezkedésre, kialakítása miatt rendkívül sokrétű a felhasználása - akár lakás, vagy befektetési célra -, amely maximálisan kiemeli ezt az ingatlant az átlagos lakások sorából és egyedülálló választássá teszi azt.
Az ingatlan fűtésről távhő, hűtéséről klíma gondoskodik. Fontos tény, hogy teljesen hétköznapi használat mellett is a rezsicsökkentés értékhatárai alatti a fogyasztás, így a rezsiköltség rendkívül alacsony. További előny, hogy az eladó idén (2025) teljes totál felújítást végez az ingatlanban, burkolatok, radiátorok, teljes villamoshálózat (Fi relével is ellátta), fürdő, wc, konyha (új egyedi konyhabútorra, beépített eszközökkel), beltéri ajtók és a bejárati ajtók cseréje is megtörtént. Az ingatlan legutolsó esztétikai felújítása is idén 2025- ban történt.
A lakás délnyugati fekvésű, napfényes ingatlan.

A környék infrastruktúrája tökéletes, tömegközlekedés, iskola, óvoda, élelmiszerboltok, kisboltok, Szeged Pláza 1 percnyire az ingatlantól.
Helyiségei:
- nappali
- konyha
- 2 szoba
- közlekedő
- fürdő
- wc
- előtér

Az ingatlan megtekintése rugalmas.

Várom megtisztelő hívását:
KÓKAI FERENC Ving
+36 70 422 9777
Prémium ingatlanértékesítő
Szeged
(További képekért és információkért kérem hívjon!)