Apartment for sale, Szeged

Translated text
Would you like a brick apartment near the city center, a garage, and an extra income opportunity for the family coffers? You found it! In fact… a bonus is a loft studio. The 65 m2 floor area, 1-story brick apartment, arranged according to the floor plan, is maintained, but in need of renovation. The boiler was replaced in 2020, so a new Ariston condensing boiler takes care of the hot water and underfloor heating. The doors and windows are the original wooden doors and windows, the entire apartment is equipped with cold cladding, and the walls are painted. The kitchen and bathroom need to be modernized, but they are well-maintained, in good condition, and usable. In order to make good use of space, a huge, all-absorbing built-in wardrobe was installed in the hallway, made to a custom size. The apartments are located on each floor in the staircase, so the approx. 2 m2 area in front of the apartment can even function as a hallway. The price also includes: - a 15 m2 garage in the closed yard, accessible through a dry gate, with a manually operated sectional garage door - a 24 m2 business space opening onto the street, with a washroom (currently rented) - and a 20 m2 studio in the attic with convector heating, arranged according to the floor plan, with a bathroom with a bathtub. The properties have separate gas and electricity meters, the water meter is shared, with accounting according to the ownership share. There are no common costs. The other property with the same composition (apartment, business, studio), with two garages, is also available for purchase, in renovated condition. If you have any questions or would like to make an appointment, please contact us with confidence! Jéga-Szabó Gábor 0670/427-9422 We offer our current and future clients completely free CSOK and loan administration, as well as free, preliminary legal advice before purchasing real estate. (Find our other offerings on the official VING website.)

Original text
A belváros közelében szeretne téglalakást, garázst, plusz bevételi lehetőséget a családi kasszába? Megtalálta! Sőt…bónusz egy tetőtéri garzon.
A 65 m2 alapterületű, alaprajz szerinti elrendezésű, 1 emeleti tégla építésű lakás karbantartott, de felújítandó állapotú. 2020-ban kazáncsere történt így a melegvízről és a padlófűtésről új Ariston kondenzációs kazán gondoskodik. A nyílászárók az eredetileg beépített fa ajtók és ablakok, az egész lakás hidegburkolattal ellátott, falak festettek. A konyha és a fürdőszoba korszerűsítésre szorul, de megvigyázott, jó állapotú, használható. A jó helykihasználás érdekében a közlekedőben hatalmas, mindent elnyelő beépített szekrény került, egyedi méretre gyártva. A lépcsőházban a lakások emeletenként helyezkednek el, így a lakás előtti, kb. 2 m2-i terület akár előszobaként is funkcionálhat.
Az ár magában foglalja még:
- a zárt udvarban található, szárazkapun keresztül megközelíthető, 15 m2-es garázst, mely manuálisan mozgatható szekcionált garázskapuval rendelkezik
- egy utcafrontra nyíló 24 m2-es üzlethelységet, mosdóval ( jelenleg bérlik )
- valamint a tetőtérben található 20 m2-es konvektoros fűtéssel rendelkező garzont, alaprajz szerinti elrendezéssel, kádas fürdőszobával.
Az ingatlanok külön gáz -és villanyórával rendelkeznek, a vízóra közös, tulajdoni hányad szerinti elszámolással. Közösköltség nincs.
Az ugyanilyen összetételű ( lakás, üzlet, garzon ), két garázzsal rendelkező másik tulajdonrész is megvásárolható, felújított állapotban.

Kérdés vagy időpont egyeztetés esetén keressen bizalommal!
Jéga-Szabó Gábor
0670/427-9422

Jelenlegi és leendő ügyfeleinknek, teljesen díjmentes CSOK és hitelügyintézést, valamint ingatlanvásárlás előtti, díjmentes, előzetes ügyvédi tanácsadást kínálunk.
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)