Apartment for sale, Szeged

Translated text
In the city center of Szeged, on the Bécsi Körút, a completely renovated in 2024 (turnkey), ground-floor, 134 sqm, brick-built, three-unit house with a courtyard location is for sale. The property is unencumbered and can be brought into a turnkey condition within a short time (about 3 months) (which the seller undertakes). Another advantage is that the seller has received the 10-year SZALDÓ solar panel permit, so if the new buyer wants it, the seller undertakes to install it, which is 15.3 Kwh. The condominium has an extremely cultured residential community. The house has a total of 3 living rooms, 3 bedrooms, 3 bathrooms with WC, corridors, and a shared terrace. Due to the location and design of the property, this property stands out from the average properties and makes it a unique choice - even for investment purposes. Another advantage is that the seller renovated the entire building in 2024, from foundation to roof, outside and inside (foundation, internal partitions, complete ceiling replacement, heating system design, electrical network - 3x32 Ampere -, windows and doors. The property is heated by a heat pump (floor heating), cooled by air conditioning. It is an important fact that even with completely everyday use, the consumption is below the thresholds of the utility reduction, so the utility costs are extremely low. The apartment is east-west facing, sunny property. The infrastructure of the area is perfect, public transport, grocery stores, small shops, 1 minute from the property. Rooms: - 3 living rooms - 3 bedrooms - 3 bathrooms - 3 corridors, hallway - terrace The property is flexible to view. I look forward to your respectful call: KÓKAI FERENC Ving +36 70 422 9777 Premium real estate agent Szeged (More of our offer search on the official VING website.)

Original text
Szeged Belváros városrészében, a Bécsi Körúton, Eladó egy 2024 -ben teljesen felújított (kulcsrakész), Földszintes, 134 nm - es, tégla építésű, három lakóegységes udvari elhelyezkedésű ház.
A ingatlan tehermentes, rövid időn belül (kb 3 hónap ) kulcsra kész állapotba hozható (amit az eladó vállal is)
További előny, az eladó megkapta az 10 évre szóló SZALDÓ napelemes engedélyt így ha az új vevő szeretné, az eladó vállalja a letelepítését, ami 15,3 Kwh.
A társasház rendkívül kultúrált lakóközösséggel rendelkezik.
A ház összes 3 db nappalival, 3 db hálószobával, 3 db fürdőszobával Wc-vel, közlekedőkkel, és közös terasszal rendelkezik. Az ingatlan elhelyezkedésre, kialakítása miatt, maximálisan kiemeli ezt az ingatlant az átlagos ingatlanok sorából és egyedülálló választássá teszi azt - akár befektetés célra is - . További előny, hogy az eladó 2024-ben a teljes épületet felújította, alaptól a tetőig, kívül és belül (alap, belső válaszfalak, teljes födém csere, fűtésrendszer kialakítás, villamos hálózat - 3x32 Amper - , nyílászárók.
Az ingatlan fűtéséről hőszivattyú (padlófűtés), hűtéséről klíma gondoskodik. Fontos tény, hogy teljesen hétköznapi használat mellett is a rezsicsökkentés értékhatárai alatti a fogyasztás, így a rezsiköltség rendkívül alacsony.
A lakás kelet - nyugati fekvésű, napfényes ingatlan.

A környék infrastruktúrája tökéletes, tömegközlekedés, élelmiszerboltok, kisboltok, 1 percnyire az ingatlantól.
Helyiségei:
- 3 nappali
- 3 szoba
- 3 fürdő
- 3 közlekedő, előtér
- terasz

Az ingatlan megtekintése rugalmas.

Várom megtisztelő hívását:
KÓKAI FERENC Ving
+36 70 422 9777
Prémium ingatlanértékesítő
Szeged
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)