Apartment for sale, Pécs

Translated text

Original text
Pécs-Kertvárosban, a Németh László utcában 48 m²-es, 2 külön nyíló szobás, szigetelt, földszinti panellakás eladó!

Megvételre kínálok Pécs-Kertváros csendes, nyugodt, zöldövezeti részén, a Németh László utcában egy 48 m²-es, 2 külön nyíló szobás, jó és megóvott állapotú panellakást egy szigetelt társasház földszintjén.

A lépcsőmentes megközelítés és a praktikus elrendezés miatt kiváló választás idősebbeknek, kisgyermekes családoknak, de elhelyezkedése és alacsony fenntartási költségei miatt befektetőknek is remek lehetőség, hiszen azonnal és könnyen kiadható.

Főbb műszaki jellemzők és előnyök:

Korszerűsített, szigetelt épület: A társasház külső hőszigeteléssel rendelkezik, a lakásban egyedi mérős távfűtés működik, így a rezsiköltség rendkívül kedvező és jól tervezhető. A korszerűsítés során az összes radiátor cseréje megtörtént.

Új nyílászárók, redőny és biztonság: A lakásban kiváló minőségű, hő- és hangszigetelt nyílászárók találhatók, amelyek redőnnyel felszereltek. A bejáratot új, több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó védi.

Megóvott állapot: A lakás korábban felújításon esett át, az állagmegóvásnak köszönhetően pedig jelenleg is megkímélt állapotban van, így akár nagyobb ráfordítás nélkül költözhető.

Kiváló elrendezés és tárolás: A két külön nyíló szoba teljes szeparációt biztosít. A lakáshoz tároló is tartozik, ami kényelmes megoldást nyújt a ritkábban használt holmik elhelyezésére.

Berendezés: A lakásban található bútorok igény szerint, külön megegyezés alapján megvásárolhatók, így akár teljes berendezéssel is birtokba vehető.

Környék és infrastruktúra:
A környék csendes, nyugodt és sok zöldfelülettel rendelkezik, miközben az infrastruktúrája is kiváló: a közelben buszmegálló, posta, bölcsőde, óvoda, iskola és számos üzlet is néhány perces sétával elérhető. A parkolás az utcán, a ház körül ingyenesen megoldott.


Költözhetőség: a vételár teljes kiegyenlítését követően, a felek közötti megállapodás szerint.


Irányár: 39 500 000 Ft

Amennyiben egy alacsony fenntartású, lépcsőmentes, jó állapotú otthont keres Kertvárosban, hívjon bizalommal a megadott telefonszámon, és tekintse meg személyesen!

(Ingatlanközvetítők segítségét jelenleg nem kérem, köszönöm a megértést!)