Apartment for sale, Pécs

Translated text
Just 5 minutes from the city center of Pécs, on Hunyadi Road, we offer for sale a 71 sqm, low-ground floor apartment with a ground-floor feel, plus a 16 sqm garage, which is a separate price. The property is listed as a basement (low-ground floor) on the property sheet, which is only due to the characteristics of the plot and the official registration classification. In reality, the apartment is located on the ground floor, its entrance opens directly from the ground level, so it corresponds to a ground-floor apartment in terms of use and feel. Thanks to the favorable plot conditions, the apartment is bright, well-ventilated, and does not give the feeling of traditional basement apartments. The property has a practical layout: 3 rooms, kitchen, small pantry, bathroom and 2 private storage rooms. The exterior windows of the apartment have been replaced, and the heating is solved with a gas boiler. The property is in need of renovation, so it is a great opportunity for those who want to design their new home according to their own ideas. The good location and the garage represent a special value in the area. Good location, with quick access to the city center. The energy certificate is in the process of being prepared, as soon as it is available, the advertisement will be updated. Reference number: LK078780-NOK

Original text
Pécs belvárosától mindössze 5 percre, a Hunyadi úton kínálunk megvételre egy 71 nm-, mélyfölszínti de , földszinti érzettel, plusz egy 16 nm-es garázzsal amely külön árat képez.
Az ingatlan a tulajdoni lapon alagsori (mélyföldszinti) megnevezéssel szerepel, amely kizárólag a telek adottságai és a hivatalos nyilvántartási besorolás miatt van így. A valóságban a lakás földszinti elhelyezkedésű, bejárata közvetlenül a terepszintről nyílik, így használata és érzetre is egy földszinti lakásnak felel meg.
A kedvező telekadottságoknak köszönhetően a lakás világos, jól szellőző, és nem kelti a hagyományos alagsori lakások érzetét.
Az ingatlan praktikus elrendezésű:
3 szoba
konyha
kis kamra
fürdőszoba
valamint 2 saját tároló tartozik hozzá
A lakás külső ablakok cserélve lettek, fűtése gázkazánnal megoldott.
Az ingatlan felújítandó állapotú, így remek lehetőség azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani új otthonukat. A jó elhelyezkedés és a garázs külön értéket képvisel a környéken.
Jó lokáció, gyors eléréssel a belváros felé.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: LK078780-NOK