Apartment for sale, Pécs

Translated text
In one of the most valuable parts of the city center of Pécs, directly above Széchenyi Square, on József Street, we offer for sale a truly unique 102 m², 3.5-room Bauhaus apartment in an apartment building designed by the renowned architect Alfréd Forbát. The apartment has all the advantages of classic bourgeois homes: high ceilings, spacious and bright rooms, an excellent sense of space and timeless architectural values. The layout is extremely practical: two large, separate rooms can be accessed from the living room, while the half-room can be accessed from the kitchen. The apartment has two balconies overlooking the quiet inner courtyard, providing a pleasant and peaceful environment. An inverter air conditioner in the living room ensures the right temperature, while a combi gas-circulation boiler provides heating and hot water supply. The comfort is further enhanced by the fact that there is a separate toilet in addition to the bathroom. Thanks to its downtown location, Széchenyi Square, restaurants, cafes, shops, cultural institutions, as well as universities and clinics are within a few minutes' walk. Main features: --102 m² floor area -3.5 rooms -Bauhaus building designed by Alfréd Forbát -Double balcony -Inverter air conditioning -Combi gas-circulation heating -Separate toilet -Spacious, bright civic spaces -Outstanding downtown location The property is an ideal choice for your own home, but due to its location and features, it is also an excellent investment opportunity.

Original text
Pécs egyik legértékesebb belvárosi részén, közvetlenül a Széchenyi tér felett, a József utcában kínálunk megvételre egy igazán egyedi hangulatú, 102 m²-es, 3,5 szobás Bauhaus lakást, a neves építész, Forbát Alfréd által tervezett társasházban.

A lakás a klasszikus polgári otthonok minden előnyét magában hordozza: nagy belmagasság, tágas és világos helyiségek, kiváló térérzet és időtálló építészeti értékek jellemzik.

Az elrendezés rendkívül praktikus: a nappaliból két külön nyíló, nagyméretű szoba érhető el, míg a félszoba a konyhából közelíthető meg. A lakás két erkéllyel rendelkezik, amelyek a csendes belső udvarra néznek, kellemes és nyugodt környezetet biztosítva.

A nappaliban inverteres klíma gondoskodik a megfelelő hőmérsékletről, míg a fűtést és a melegvíz-ellátást kombi gáz-cirkó kazán biztosítja. A kényelmet tovább növeli, hogy a fürdőszoba mellett külön WC is rendelkezésre áll.

A belvárosi elhelyezkedésnek köszönhetően a Széchenyi tér, éttermek, kávézók, üzletek, kulturális intézmények, valamint az egyetemek és a klinikák is néhány perc sétával elérhetők.

Főbb jellemzők:

--102 m² alapterület
-3,5 szoba
-Forbát Alfréd által tervezett Bauhaus épület
-Dupla erkély
-Inverteres klíma
-Kombi gáz-cirkó fűtés
-Külön WC
-Tágas, világos polgári terek
-Kiemelkedő belvárosi elhelyezkedés

Az ingatlan ideális választás saját otthonnak, de elhelyezkedése és adottságai miatt befektetésként is kiváló lehetőség.