Apartment for sale, Pécs

Translated text
In the popular part of Pécs, close to the city center, on Petőfi Street, we offer for sale a 64 m², mezzanine, brick-built apartment, with a 14 m² garage registered under a separate topographic number. The price of the property, including the apartment and the garage, is 66,400,000 HUF. The apartment is located in a tidy, 12-apartment condominium built in the early 1950s, with a quiet residential community and a clean, well-maintained staircase. The condominium has a special advantage that it has two entrances: one to the street, while the other opens onto a landscaped inner courtyard, from which the garages are also directly accessible. The property has a 2.5-room layout, with two spacious and one smaller room. It has a kitchen, pantry (pantry), hallway, and a bathroom with toilet. The windows and doors have been replaced with plastic ones, the heating is solved with district heating, and there is also a cooling-heating air conditioning system available. The utilities are in order, the property is unencumbered, 1/1 owned, and can be taken into possession within a short time after purchase. The apartment requires renovation and modernization, but at the same time it is habitable in its current condition, so it offers an excellent opportunity for those who want to design their new home according to their own needs. Thanks to its location, the city center can be reached on foot in approximately 10–15 minutes, and the infrastructure and transportation of the area are both favorable. The 14 m² garage is listed on a separate topographic number, and is primarily sold together with the apartment, but can also be purchased separately if desired. Public parking is also available in the area, with a favorable parking fee. Due to the size, layout and location of the property, it is also an excellent choice for investment purposes, it can be rented out well in the long term, and represents a stable value. To carry out the purchase, I am at your disposal with full banking administration, legal advice, immediate legal assistance, if necessary, extraordinary land registry procedures, insurance products, and the full range of expert craftsmen necessary for the renovation of the property. For the renovation of the property, our expert partners will prepare a free survey and a detailed quote for you. With me, banks and insurers compete for you! If you would like to sell your current property to purchase the property, we are also available to assist you in this process. Please contact us with any further questions.

Original text
Pécs kedvelt, belvároshoz közeli részén, a Petőfi utcában kínálunk megvételre egy 64 m²-es, magasföldszinti, téglaépítésű lakást, külön helyrajzi számon nyilvántartott, 14 m²-es garázzsal. Az ingatlan irányára a lakással és a garázzsal együtt 66.400.000 Ft.

A lakás egy az 1950-es évek elején épült, rendezett, 12 lakásos társasházban található, csendes lakóközösséggel és tiszta, karbantartott lépcsőházzal. A társasház külön előnye, hogy két bejárattal rendelkezik: az egyik utcai, míg a másik egy parkosított belső udvarra nyílik, ahonnan közvetlenül elérhetők a garázsok is.

Az ingatlan 2,5 szobás elrendezésű, két tágasabb és egy kisebb szobával. Helyet kapott benne egy konyha, kamra (spájz), közlekedőtér, valamint egy fürdőszoba WC-vel. A nyílászárók műanyagra lettek cserélve, a fűtés távfűtéssel megoldott, emellett hűtő-fűtő klímaberendezés is rendelkezésre áll. A közművek rendezettek, az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonban van, és a megvásárlást követően rövid időn belül birtokba vehető.

A lakás felújítást, modernizálást igényel, ugyanakkor jelenlegi állapotában is lakható, így kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik saját igényeik szerint szeretnék kialakítani új otthonukat. Elhelyezkedésének köszönhetően a belváros gyalogosan, körülbelül 10–15 perc alatt elérhető, a környék infrastruktúrája és közlekedése egyaránt kedvező.

A 14 m²-es garázs külön helyrajzi számon szerepel, elsősorban a lakással együtt kerül értékesítésre, de igény esetén külön is megvásárolható. A környéken a közterületi parkolás is megoldott, kedvező parkolóbérlettel.

Az ingatlan mérete, elrendezése és elhelyezkedése miatt befektetési célra is kiváló választás, hosszú távon jól kiadható, stabil értéket képvisel.

Az adásvétel lebonyolításához teljes banki ügyintézéssel, jogi tanácsadással, azonnali ügyvédi közreműködéssel, szükség esetén soron kívüli földhivatali eljárással, biztosítási termékekkel, valamint az ingatlan felújításához szükséges szakértő mesterek teljes palettájával állok rendelkezésedre.

Az ingatlan felújításához szakértő partnereink ingyenes felmérést és részletes árajánlatot készítenek ön számára.
Nálam a bankok és a biztosítók érted versenyeznek!
Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.

További kérdéseivel kérem keressen bizalommal.