Apartment for sale, Pécs

Translated text
IMMEDIATELY MOVE-IN, GREAT PRICE! A cozy, separate entrance, independent topographic number apartment is for sale near the city center of Pécs, on Dugonics Street. The property is located a 10-minute walk from Király Street and Széchenyi Square, making it a perfect choice for both living and investment or renting out. The transportation is excellent: several bus lines (28, 28Y, 29, 38, 38Y, 39) are easily accessible, the stop is in the immediate vicinity. The 18 sqm floor area includes an additional 4 sqm storage room, as well as a private garden. The apartment consists of: entrance hall, kitchen, bathroom + toilet, bedroom. The furniture of the apartment is negotiable upon request, it is ready to move into immediately. It is heated with a gas convector, has separate meters, and hot water is provided by an electric boiler. The size of the private garden belonging to the apartment is approx. 50 sqm! The house previously had a roof replaced with Toscana tiles, and new plastic windows and front door were also installed. The immediate neighbor is further away, so a calm, quiet living space can be created. I recommend it to students, young couples, seniors, singles, or it could even be an ideal choice as a first home. Guide price: 10.49 million HUF

Original text
AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, REMEK ÁRON, CSAK KP.-S VEVŐKNEK! Eladó egy hangulatos, külön bejáratú, önálló helyrajzi számmal rendelkező lakás Pécs belvárosához közel, a Dugonics utcában.
Az ingatlan 10 perc sétára található a Király utcától és a Széchenyi tértől, így tökéletes választás mind lakhatásra, mind befektetésre vagy kiadásra.
A közlekedés kiváló: több buszjárat (28, 28Y, 29, 38, 38Y, 39) is könnyedén elérhető, a megálló közvetlen közelben van.

A 18 nm alapterületű, ehhez tartozik pluszban egy 4 nm-es tárolóhelyiség is, valamint egy saját használatú kert.
A lakás részei: előszoba, konyha, fürdőszoba + WC, hálószoba.
A lakás bútorzata igény esetén megbeszélés tárgyát képezi, azonnal költözhető állapotban van.
Fűtése gázkonvektorral történik, külön mérőórákkal rendelkezik, a meleg vizet villanybojler biztosítja.

A lakáshoz tartozó saját kert mérete kb. 50 nm !

A házon korábban tetőcsere történt Toscana cseréppel, emellett új műanyag ablak és bejárati ajtó is beszerelésre került. A közvetlen szomszéd távolabb van, így nyugodt, csendes élettér alakítható ki.

Ajánlom diákoknak, fiatal pároknak, idősebbeknek, egyedülállóknak, vagy akár első lakásként is ideális választás lehet.

Ár: 7,49 millió Ft (csak kp-s vevőknek!)