Apartment for sale, Pécs

Translated text
In the city center of Pécs, on Búza Square, in a civil building, a cozy, unique, gas-circulating heated, attic brick apartment is for sale! The property is north-south oriented, bright and sunny thanks to the large windows; it has a great panoramic view of the city center and the Mecsek side. Due to the attic nature of the apartment, the actual floor area is nearly 80 m2 with variable ceiling heights. The apartment is divided into a living room + 2 rooms, kitchen-dining room, bathroom, toilet; since the living room has a ceiling height of 3.8 m at the roof ridge, a gallery was created, which can also be used as a room. In addition to the central location, the apartment is extremely quiet and, being the only one on the upper floor, it is completely separated. The residential community is excellent. Two of the nine apartments in the stairwell operate as law offices and one as a notary's office. The building is located near the University of Pécs (Faculty of Law and Public Gas), and Széchenyi Square, the Kodály Center and the Knowledge Center, as well as the Zsolnay Quarter (with the university's Faculty of Arts) are also easily accessible by short walk. The stairwell (including the electrical network) has recently undergone a complete renovation, and the complete exterior renovation of the house (street and courtyard) is also slowly approaching completion. Please inquire with confidence regarding viewing! 54,500,000 Ft Reference number: LK053074

Original text
Pécs belvárosában, a Búza téren, polgári jellegű épületben, hangulatos, egyedi, gáz cirkó fűtéses, tetőtéri téglalakás eladó! Az ingatlan észak-déli tájolású, a nagy ablakoknak köszönhetően világos, napfényes; nagyszerű panorámás kilátással rendelkezik a belvárosra és a Mecsek oldalra.A lakás tetőtéri jellegéből adódóan a tényleges alapterület változó belmagasság mellett közel 80 m2.A lakás nappali +2 szoba, konyha-étkező, fürdő, wc elosztású; miután a tetőgerincnél a nappali 3,8m-méteres belmagassággal rendelkezik, így kialakításra került egy galéria, ami szobaként is használható.A központi elhelyezkedés mellett a lakás rendkívül csendes és lévén egyedüli a felső szinten teljesen szeparált.A lakóközösség kiváló. A lépcsőház kilenc lakása közül kettő ügyvédi irodaként, egy pedig közjegyzői hivatalként működik.Az épület a Pécsi Tudományegyetem (Jogi-és Közgáz kar) közelében található, a Széchenyi tér, a Kodály Központ és a Tudásközpont, valamint a Zsolnay Negyed (benne az egyetem Művészeti Kara) is rövid sétával könnyedén elérhető.A lépcsőház (beleértve a villanyhálózatot is) teljes felújításon esett át a közelmúltban, és a ház komplett (utcai és udvari) külső felújítása is már lassan a végéhez közeledik. Megtekintéssel kapcsoltban keressen bizalommal!

54500000 Ft

Referencia szám: LK053074