Apartment for sale, Nagykanizsa

Translated text
Panoramic balcony, 81 m², 3 rooms, garage option! If you are looking for an apartment in Nagykanizsa, where size, location and possibilities come together to make a great deal, then here is a rare opportunity: Northern part of the city – Vörösmarty street – 3rd floor – 81 m² – large balcony – panorama – garage can also be purchased separately! The main advantages of the apartment are: • 81 m², great layout, 3 rooms with separate entrances • Large, sunny balcony, with a stunning panorama towards the city • South and north orientation – daylight all day • Kitchen + dining room, separate toilet, pantry • Individual gas convector heating, but the installation of the central heating is a given, as a renovated, lined chimney awaits the new system • The apartment has its own ground floor storage room • A garage can also be purchased right next to the staircase entrance – a huge advantage in the area! Apartment building advantages that are already ready: • NEW 15 cm facade insulation • Replaced plastic windows and doors in the staircase • Tidy, landscaped yard with children's play area and a relaxation area Current condition of the apartment: Waiting for renovation - and this is perfect for those who would like to customize their home to their own taste, or are looking for a well-priced, easy-to-let property as an investment. After the modernization, you can get an extremely low-cost, excellently laid-out, value-retaining apartment. For those who this could be a golden opportunity: • for families who are looking for a large apartment with a good layout • for investors, because there is constant demand in the area • for anyone who wants a well-equipped apartment that can be modernized to their own needs • for those who want to buy with a garage Guide price: 35.9 Mft. + garage 8 Mft. An apartment with such features on Vörösmarty Street rarely comes on the market. If you need a loan to buy a house, you are eligible for the 3% Otthon Start program provided by the Government of Hungary, or the Baby Waiting Hour linked to having a child, non-refundable state support for the Rural CSOK, or the CSOK+, in our office - the CSASZI Real Estate and Credit Office - a bank-neutral, independent loan expert with 19 years of professional experience and excellent banking relationships will help you choose the most favorable financial structure and compile a complete loan application free of charge. Through our lawyer relationships, we can also flexibly organize the purchase contract. In our office, you can arrange everything simply and in one place!

Original text
Panorámás erkély, 81 m², 3 szoba, garázsopció !
Ha olyan lakást keres Nagykanizsán, ahol a méret, az elhelyezkedés és a lehetőség együtt adja ki a nagy dobást, akkor itt a ritka alkalom:
Északi városrész – Vörösmarty utca – 3. emelet – 81 m² – nagy erkély – panoráma – garázs külön is megvásárolható!
A lakás főbb előnyei egyben:
• 81 m², remek elrendezés, 3 külön bejáratú szoba
• Nagy, napfényes erkély, lenyűgöző panorámával a város felé
• Déli és északi tájolás – nappali fény egész nap
• Konyha + étkező, külön WC, kamra
• Egyedi gázkonvektoros fűtés, de a cirkó kiépítése adott, hiszen felújított, bélelt kémény várja az új rendszert
• Saját földszinti tároló tartozik a lakáshoz
• Garázs is megvásárolható közvetlenül a lépcsőház bejárat mellett – óriási előny a környéken!
Társasház előnyök, amik már kész vannak:
• ÚJ 15 cm homlokzati hőszigetelés
• Lecserélt lépcsőházi műanyag nyílászárók
• Rendezett, parkosított udvar gyerekjátékkal, kialakított pihenőrésszel
A lakás jelenlegi állapota:
Felújításra vár – és ez pont azoknak tökéletes, akik saját ízlésükre szabnák az otthonukat, vagy befektetésként keresnek jól árazható, könnyen kiadható ingatlant.
A korszerűsítés után pedig egy rendkívül alacsony rezsijű, kiváló elrendezésű, értékálló lakást kaphat.
Akiknek ez aranytalálat lehet:
• családoknak, akik jó elosztású, nagy lakást keresnek
• befektetőknek, mert a környéken állandó a kereslet
• bárkinek, aki saját igényre modernizálható, jó adottságú lakást szeretne
• annak, aki szeretne garázzsal együtt vásárolni
Irányár: 35.9 Mft. + garázs 8 Mft.
Egy ilyen adottságú Vörösmarty utcai lakás ritkán kerül piacra.
Amennyiben a vársárláshoz szüksége van hitelre, jogosult a Magyarország Kormánya által nyújtott 3%-os Otthon Start programra, vagy a gyermekvállaláshoz kötött Babaváróra, vissza nem térítendő állami támogatásra Falusi CSOK-ra, vagy a vagy CSOK+ - ra, irodánkban - a CSASZI Ingatlan és Hitelirodában - bank semleges, független hitelszakértő 19 éves szakmai tapasztalattal és kiváló banki kapcsolatokkal díjmentesen segíti a legkedvezőbb pénzügyi konstrukció kiválasztását és a hitelkérelem teljes körű összeállítását. Ügyvédi kapcsolataink révén az adásvételi szerződést is tudjuk rugalmasan szervezni.
Irodánkban mindent egyszerűen és egy helyen intézhet!