Apartment for sale, Nagykanizsa

Translated text
A+++ beautifully renovated studio apartment in Nagykanizsa, with garden connection, awaits its new owner. It has a prominent position among courtyard apartments, so it can be an excellent choice not only for your home, but also for investment purposes. The property is completely energy self-sufficient, with its own electrical network and solar panel system. A real gem awaits those who want to find a home on the edge of downtown Nagykanizsa. The 40 m2, 2-room apartment offers the perfect combination of modern design and premium finish. Features of the property: - newly renovated in 2024, so all equipment and built-in furniture are new and modern, which is part of the purchase price - 40 m2 net floor area, garden-related, South facing - windows are 3-layer plastic structures equipped with shades - the apartment is on the lower and the upper level also received 30 cm insulation - Gree type inverter cooling-heating air conditioner ensures the appropriate temperature /2X3.5 kw/ - the electrical network has been completely replaced, 3X20 Amps are available - recessed LED lighting has been installed in all rooms - with a 6 KW solar system, battery station, on the south-facing roof - a camera system has been installed, with a remote monitoring system - a solar camera system in the yard and the lighting is also independent - gas is introduced, but not used - the roof was completely replaced, with a new metal roof covering - COST, CREDIT can be applied for, which our colleague, a bank-independent loan specialist, arranges for free in our office - common cost HUF 8,000 - the property is free of legal burden and can be taken into possession immediately. A pleasant terrace has also been built in the yard, where you can enjoy the silence and tranquility. The transport options are also excellent, the buses and the train station are also easily accessible on foot. If you are interested in my ad, I look forward to hearing from you. Our office provides a complete, free service to our searching clients. We provide assistance with professional advice, loan administration, preparation of an energy certificate and a lawyer with favorable fees.

Original text
Nagykanizsán A+++ gyönyörűen felújított stúdió lakás, kertkapcsolattal várja új tulajdonosát.

Az udvari lakások között kiemelkedő helyen áll, így nem csak otthonod, de befektetési célból is kiváló választás lehet.
Energetikailag teljesen önellátó az ingatlan, saját elektromos hálózattal és napelemes rendszerrel.

Egy igazi gyöngyszem várja azokat, akik szeretnének otthonra lelni Nagykanizsa belvárosának peremén.
A 40 m2-es, 2 szobás lakás a modern kialakítás és a prémium kivitelezés tökéletes ötvözetét nyújtja.

Az ingatlan jellemzői:
- 2024-ben frissen felújított, így minden berendezés és beépített bútor új és modern, mely a vételár részét képezi
- 40 m2 nettó alapterületű, kert kapcsolatos, Déli tájolású
- ablakok 3 rétegű műanyag szerkezetűek árnyékolóval felszereltek
- a lakás az alsó és felső szinten is 30 cm szigetelést kapott
- Gree típusú inverteres hűtő-fűtő klíma biztosítja a megfelelő hőmérsékletet /2X3,5 kw/
- villanyhálózat teljes cseréje megtörtént 3X20 Amper rendelkezésre áll
- minden helyiségben süllyesztett LED világítás került beépítésre
- 6 KW napelemes rendszerrel, akku állomással,a déli tájolású tetőn
- kamerarendszer kiépített, távfelügyeleti rendszerrel
- udvaron napelemes kamerarendszer és a világítás is önálló
- gáz bevezetve, de nincs használva
- tető teljes cseréjét elvégezték, új lemeztető fedéssel
- CSOK, HITEL igényelhető, melyet bankfüggetlen hitelszakértő kollégánk irodánkban ingyenesen bonyolít
- közös költség 8.000 Ft
- az ingatlan per-teher mentes, azonnal birtokba vehető
Az udvaron egy kellemes terasz is megépítésre került, ahol élvezheti a csendet és a nyugalmat.A szomszédok kedvesek, barátságosak.

A közlekedési lehetőségek is kiválóak, a buszok és a vasútállomás is könnyedén elérhető gyalogosan.

Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását.

Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek.
Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget.