Apartment for sale, Nyíregyháza

Translated text
We offer for sale a 131m2, 5-room, 3-apartment condominium property on Debreceni Street in Nyíregyháza, operating as a company property, located on a 1000 m2 plot. The apartment underwent a complete interior renovation in May 2024: the entire plumbing, electrical wiring, heating system were replaced, and a new gas boiler was installed (which provides heating and hot water). New kitchen furniture with full equipment, completely new bathrooms and toilets were designed. All rooms have been painted and new laminate flooring has been installed. The apartment is on 2 floors: on the first floor there is a kitchen/living room (common area), 2 rooms, bathroom, separate toilet; on the second floor there are 3 rooms, bathroom, separate toilet. An air conditioner was installed in each room on the first floor, and on the ground floor there is one. In addition, a two-car garage belongs to the property. The property has been rented out fully furnished, with weekly cleaning and linen change. Its annual net sales revenue was 18,582,000 HUF. The property has been designed so that it can be converted into an apartment for 10 people by purchasing 5 additional beds. It can therefore be used immediately in both forms.

Original text
Eladásra kínálunk Nyíregyháza Debreceni utcán céges ingatlanként működő 131m2, 5 szobás, 1000 m2 telken fekvő, 3 lakásos társasházi ingatlant.

2024 májusában teljes belső felújításon esett át a lakàs: teljes vízvezeték, áramvezeték, fűtésrendszer csere, valamint új gázkazán beüzemeltetése (mely a fűtést és a melegvízet szolgáltatja) történt meg. Új konyhabútor teljes felszereléssel, teljesen új fürdőszobák, wc-k lettek kialakítva. Minden szoba festve lett és új lamináltpadló burkolatot kapott.

A lakás 2 szintes: első emeleten konyha/nappali(közös tér), 2 szoba, fürdőszoba, külön WC; a második emeleten 3 szoba, fürdőszoba, külön bejáratú WC található. Az emeleten minden szobàban, a földszinten egy db klímaberendezés lett beszerelve. Továbbá kétállásos garázs tartozik az ingatlanhoz.

Az ingatlan eddig teljes felszereltséggel, heti takaritással és ágynemű cserével volt kiadva. Éves nettó árbevétele 18.582.000 Ft volt. Az ingatlan úgy lett kialakítva, hogy további 5db ágy beszerzésével, 10 fős szálláshely apartmanná átalakítható legyen. Hasznosítására tehát mindkét formában lehetőség van azonnal.