Apartment for sale, Nyíregyháza

Translated text

Original text
Magánszemélytől Nyíregyháza belvárosában, az Ér utcán, lakás eladó!
A lakás a belváros szívében, végtelenül csendes zsákutcában helyezkedik el.
Az ingatlan jellemzői:
2000-ben épült, 16 lakásos, téglaépítésű négyemeletes társasház, harmadik emeletén található, K-i tájolású.
Alapterülete 62 nm, melyben előtér, 3 külön nyíló szoba, konyha-étkező, kamra, fürdőszoba káddal, külön WC található, + 4 nm. erkély.
Redőnyözött, rovarhálóval ellátott, hőszigetelt, műanyag nyílászárókkal, beépített, gépesített konyhabútorral. Az ajtók fából készültek.
A fűtést radiátorokkal és a meleg vizet, a 2022. novemberében kicserélt Immergas wictrix exa 28 legkorszerűbb kondenzációs, kombi gázkazán biztosítja, mely garanciális.
A hűtést Midea hűtő-fűtő klíma szolgáltatja.
A társasház parkosított, zárt udvarral rendelkezik, melyben gyermekjátszótér is kialakításra került.
A társasház tiszta, rendezett, jó lakóközösséggel.
A társasházi közös költség alacsony, 8500 Ft/hó. A társasház pénzügyi helyzete jó, felújítási alap magtakarítással rendelkezik
A lakás irányára: 53,8 millió forint.
A lakáshoz külön helyrajzi számon kínálok egy 15 nm-es garázst, mely járólappal, falicsempével, vízzel, árammal ellátott.
A garázs irányára: 8,5 millió forint.
Gyalogosan pár percre lévő városközpont (Kossuth tér) közelsége miatt is, könnyen elérhetők a szolgáltatások, az iskolák, boltok, éttermek.
Érdeklődni a +36 30 515 9806 telefonszámon lehet.