Apartment for sale, Keszthely

Translated text
<p><span style="color: rgb(33, 37, 41);">For sale, 2-room, 2nd floor, city-view apartment with balcony, garage, private and shared storage in a 4-story brick building, ready to move into immediately. There are 1-1 apartments of the same size on each floor of the house.</span></p><p><span style="color: rgb(33, 37, 41);"> The</span><strong style="color: rgb(33, 37, 41);"> ;Gold Balaton Home</strong><span style="color: rgb(33, 37, 41);"> ;Real estate agency ;offers the KESZTHELY CONDOMINIUM APARTMENT with serial number 2600 53179 for sale.</span></p><p>The 2-storey, east-south-west facing apartment with a floor area of 84 m2 and a view of the city can be a comfortable home or holiday home for you and your family.</p><p>Apartment rooms: entrance hall, 2 rooms, kitchen-pantry-dining room, bathroom with shower and toilet, separate toilet, balcony.</p><p>The apartment is located in a busy part of the city and is next to the pedestrian area (Main Street), so there are shops, pharmacy, theater, post office, library, mayor's office...etc. are reachable in 1-2 minutes. Lake Balaton is a 15-minute walk from the house.</p><p><strong style="color: rgb(33, 37, 41);">Technical parameters:</strong></p><p><strong style="color: rgb(33, 37, 41);"> </strong><span style="color: rgb(33, 37, 41);">- Brick apartment built in 1966</span></p><p>- Completely renovated in 2024/2025:</p><p>- The pipes were replaced (complete water and sewage system)</p><p>- A new main electrical line was installed and the gas meter was also replaced</p><p>- In 2024, new plastic windows and doors were installed, Veka Effekt Line - with 5-chamber insulated glass, shutters and mosquito nets</p><p>- New built-in, mechanized kitchen: oven, hob, extractor hood, dishwasher, refrigerator</p><p>- new, modern heating system: BOSCH condensing gas boiler, to which a hot water tank is connected and the radiators are also new</p><p>- 1 refrigerator - heating air conditioner</p><p>- the freshly renovated bathroom has a washing machine connection, a large shower cabin and adjustable floor heating in the cabin.</p><p>- closed, tidy staircase</p><p><strong style="color: rgb(33, 37, 41);">Other features of the property:</strong></p><p><strong style="color: rgb(33, 37, 41);"> </strong><span style="color: rgb(33, 37, 41);">- common costs 15,000 HUF/month, which includes the garbage collection fee and insurance...</span></p><p>- private, 10.32 There is a lockable storage room of 20 m2 and a common storage room.</p><p>- parking options: in the garage (20 m2) and in the closed yard.</p><p><strong style="color: rgb(33, 37, 41);">The property is an excellent choice for families for permanent residence or even as a holiday home!</strong></p><p><strong style="color: rgb(33, 37, 41);"> </strong><span style="color: rgb(33, 37, 41);">If my ad has piqued your interest, please contact me with confidence! </span></p><p><strong style="color: rgb(33, 37, 41);">Our office's services upon request:</strong><span style="color: rgb(33, 37, 41);"> ;lawyer, energy certificate, loan administration, valuation, static, surveyor, interior designer</span></p><p>Security, expertise - GOLD BALATON HOME - ; ;<strong style="color: rgb(33, 37, 41);">"Live where others vacation"</strong></p>

Original text

4 szintes tégla építésű társasházban azonnal birtokba vehető, belvárosi, 2. emeleti, 2,5 szobás, erkélyes, városra néző lakás, garázzsal, saját és közös tárolóval, eladó. A ház minden szintjén 1-1 azonos méretű lakás található. A lakásban új beépített, gépesített konyha van, egyébként bútorozatlan.

Ár.: 71,9 Mft, alapterület: 84,2 m2, az árban a garázs is benne van.

A Gold Balaton Home Ingatlaniroda megvételre kínálja a 2600 53179-es sorszámú KESZTHELYI TÁRSASHÁZI LAKÁST

2 emeleti, kelet – dél – nyugati fekvésű 84 m2 alapterületű lakás városra néző kilátással kényelmes otthona vagy nyaralója lehet Önnek és családjának.

Lakás helyiségei: előszoba, 2 szoba, konyha, kamra, dolgozószoba/étkező, fürdőszoba zuhanyzóval és WC-vel, külön WC, erkély.

A város frekventált részén található lakás a sétáló (Fő utca) szomszédságában van, így bolt, gyógyszertár, színház, posta, könyvtár, polgármesteri hivatal…stb. 1-2 perc alatt elérhető. A Balaton a háztól, gyalog 15 percnyi távolságra van.

Műszaki paraméterek:

- 1966-ban épült téglalakás

- 2024/2025- ben teljes körűen fel lett újítva:

- a strangok cseréje (teljes víz és szennyvízrendszer)

- új elektromos fővezeték lett kiépíttetve és a gázóra is cserélve lett

- 2024-ben új műanyag nyílászárók lettek beépítve, Veka Effekt Line -5 kamrás hőszigetelt üveggel, redőnnyel és szúnyoghálóval

- új beépített, gépesített konyha: sütő, főzőlap, elszívó, mosogatógép, hűtőszekrény

- új, modern fűtési rendszer: BOSCH kondenzációs gázkazán, melyhez melegvíztároló kapcsolódik és a radiátorok is újak

- 1 db hűtő – fűtő klíma

- a frissen felújított fürdő mosógép bekötéssel, nagy zuhanyfülkével és a fülkében szabályozható padlófűtéssel is rendelkezik.

- zárt, rendezett lépcsőház

Az ingatlan egyéb jellemzői:

- közös költség 15.000 ft/hó, amely a szemétszállítási díjat és a biztosítást tartalmazza….

- az alagsorban saját, 10,32 nm-es zárható tároló van és egy közös tároló

- parkolási lehetőségek: garázsban (20 m2) és a zárt udvaron

Az ingatlan családosoknak állandó lakhatásra, vagy akár nyaralónak is kitűnő választás!

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész

Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME -  „Élj ott, ahol mások nyaralnak”