Apartment for sale, Keszthely

Translated text
<p>In the frequented and sought-after part of Keszthely, a double comfortable 140 m2 apartment with a +30 m2 terrace, 2 carports, electric gate and private garden is for sale in 2023!<br /></p><p>The apartment has excellent parameters.</p><p>With construction that meets today's technological and energy requirements, with a front and back garden to create your own wellness needs!</p><p>The perfect apartment for a home or a holiday home in the most elite part of the garden suburb of the former capital of Lake Balaton!<br /><br />The two-apartment condominium consists of buildings "A" and "B", of course with their own meters!</p><p>The two-story apartment is equipped with a heat pump air conditioning system, so it is truly cost-effective to maintain and results in significant savings in utility costs!</p><p>The building is located 500 m from the beach, and the from the sailing marina!!!</p><p>From the street, the popular and sought-after Tompos Restaurant with its excellent cuisine is within easy reach!</p><p>The apartment: 140 m2 (3 bedrooms + Large living room with American kitchen + 2 bathrooms + WC + Laundry room + Storage room + Hallway on the ground floor and a hall upstairs)+ 30 m2 terrace + 2 parking spaces for cars (garden approx. 350 m2)<br /></p><p><strong>I. "</strong><strong>A" apartment (140 m2 net floor area + 30 m2 terrace)</strong></p><p>1. Devices for providing cooling and heating: MultiCool MCHTND 3.5 kW 12000BTU -23 C Wifi 4 pcs (H tariff A++) MultiCool MCHTND 5.2 Kw 18000BTU – 23 C Wifi 1 pc (H tariff A++) Electric floor heating and electric towel dryer in bathrooms Heat pump boiler for providing hot water 2. Switches, sockets 2500 HUF/pc (total 100 pcs/apartment) 3. Bathroom fittings and bathtub, shower up to a total gross value of 300,000 HUF 4. Light fixtures 200,000 HUF/apartment</p><p></p><p>5. The interior walls will be painted and ready for delivery (decorative elements not included)</p><p></p><p>6. Electric car gate and personal gate with electric lock</p><p></p><p>7. 4 cameras + alarm system</p><p></p><p>8. Cold, warm coverings indoors gross 10,000 HUF/m2, outdoors gross 7,500 HUF/m2</p><p></p> <p>9. Courtyard car park paved and the rest of the yard grassed</p><p></p><p>True Balaton luxury!!!<br /></p><p>Be a part of it!</p><p>If you can afford it, you will definitely find joy in it!!</p><br />

Original text

Keszthely frekventált és keresett városrészében eladó 2023-as átadással dupla komfortos 140 m2-es lakás +30 m2-es terasszal, 2 db kocsibeállóval, elektromos kapuval és saját kerttel!

A lakás kiváló paraméterekkel rendelkezik.

A mai technológiai és energetikai elvárásoknak megfelelő kivitelezéssel, elő-és hátsó kerttel a saját wellness igények kialakításához!

A tökéletes lakás, otthonnak vagy éppen egy nyaralónak a Balaton egykori fővárosának legelitebb kertvárosi részén!

A kétlakásos társasház "A" és "B" épületből áll, természetesen saját mérőkkel!

A kétszintes elrendezésű lakás hőszivattyús klíma rendszerrel készül, így igazán költséghatékony fenntartású és jelentős megtakarítást eredményez a rezsiköltségekben!

Az épület 500 m távolságra található a strandtól, és a vitorláskikötőtől!!!

Az utcából a kiváló konyhával rendelkező sokak által kedvelt és keresett Tompos Étterem karnyújtásnyira található!

A lakás: 140 m2 (3 db Hálószoba + Nagyméretű amerikai konyhás nappali + 2 db Fürdő szoba + WC + Mosókonyha + Tároló kamra + Előtér a földszinten és egy előszoba az emeleten)+ 30 m2 terasz + 2 db autónak beálló (kert kb: 350 m2)

I.    "A" lakás (140 m2 nettó alapterület + 30 m2 terasz)

1.   
Hűtés-fűtés
biztosítását szolgáló készülékek:

·        
MultiCool MCHTND 3,5 kW 12000BTU -23 C
Wifi 4 db (H tarifa A++)

·        
MultiCool MCHTND 5,2 Kw 18000BTU – 23 C
Wifi 1 db (H tarifa A++)

·        
Fürdőszobákban elektromos padlófűtés és
elektromos törölköző szárító

·        
Meleg víz biztosítására Hőszivattyús
bojler

2.   
Kapcsolók, aljzatok 2500 Ft/db (összesen
100 db/lakás)

3.   
Fürdő szobában szerelvények és kád, zuhanyzó
összesen bruttó 300.000 Ft értékig

4.   
Lámpa testek 200.000 Ft/ lakás

5.   
A belső falak festve készen kerülnek
átadásra (dekor elemeket nem tartalmaz)

6.   
Elektromos kocsibeálló kapu és
elektromos zárral ellátott személyikapu

7.   
4 db kamera + riasztó berendezés

8.   
Hideg, meleg burkolatok beltérben bruttó
10.000 Ft/m2, kültéren bruttó 7500 Ft/m2

9.   
Udvari kocsibeálló térkövezve és az
udvar többi része füvesítve

Igazi balatoni luxus !!!

Legyen a részese !

Ha megengedheti magának, biztosan örömét fogja lelni benne!!