Apartment for sale, Hódmezővásárhely

Translated text
I am offering for sale a ground floor, 2-room, 58 m2 brick apartment with a balcony, 300 m from the Tram-Train line, close to the city center, in a quiet suburban street, shaded by plane trees. The property is heated by a new type of gas convector, and the hot water is provided by a gas water heater. There is no need for air conditioning because the apartment is on the ground floor and is surrounded by huge trees. The walls of the apartment are clean and painted white everywhere. If the new owner has a car, parking on the street is free of charge. If they have bicycles, they can be stored in the common storage room for 4 people. For children, there is a nursery, kindergarten, and school within a 200 m radius, and the related family shopping can be quickly arranged at the nearby ABC. Public transport is also almost a step away: the local bus stop is 200 m away, while the Tram-Train stop is only 300 m away, which allows you to easily get to Szeged. The city's Starndfürdő is also only a 5-minute walk. Common costs are 10,600 HUF, heating is approx. 10,000 HUF per month. The offered property can be moved into within 30 days, it is in good condition. I will be happy to show it to you personally, please call me on my contact details. The legal work, the loan administration, and the energy certificate are part of our service. This way you will reach your destination faster. Ernő Szabó 30-416-2393 Premium Real Estate Agent (Please call for more pictures and information!)

Original text
A Tram-Train vonalától 300 m-re, belvároshoz közeli, csendes kertvárosi utcában, platán fákkal körben árnyékolt, földszinti, 2 szobás, erkélyes, 58 m2-es tégla építésű lakást kínálom eladásra.
Az ingatlan melegét újfajta gázkonvektor biztosítja, a melegvizet pedig, gáz vízmelegítő.
A klímára nincs szükség mert a lakás földszinti, és hatalmas fák veszik örül.
A lakás falai mindenhol tiszták és fehérre festetettek.
Amennyiben az új tulajdonos autóval rendelkezik, úgy az utcán való megállás díjtalan. Ha pedig kerékpárja van, úgy a közös tárolóban 4 főre biztosított az elhelyezésük.
A gyerekeknek 200 m-es körzetben bölcsőde, óvoda, iskola biztosított, az ehhez kapcsolódó családi bevásárlást a közeli ABC-ben gyorsan elintézhetik.
Tömegközlekedés is szinte egy lépésre található: a helyi buszjárat megállója 200 m-re, míg a Tram-Train megállója mindössze 300 m-re épült, amellyel könnyen bejuthat Szegedre.
A városi Starndfürdő is csak 5 perc séta.
Közös költség 10.600 Ft, a fűtés kb. havi 10.000 Ft.
A kínált ingatlan 30 napon belül költözhető, szép állapotú.
Örömmel megmutatom Önnek személyesen, kérem hívjon az elérhetőségemen.
Az ügyvédi munka, a hitelügyintézés, valamint az energetikai tanúsítvány, szolgáltatásunk része.
Így Ön hamarabb fog célba érni.

Szabó Ernő 30-416-2393
Prémium Ingatlan Értékesítő
(További képekért és információkért kérem hívjon!)