Apartment for sale, Hévíz

Translated text
<p><span style="color: black;">A 1-room apartment with individual meters, available for immediate possession, is for sale a few minutes from the lake. </span></p><p><span style="color: black;">The ;</span><strong style="color: black;">Gold Balaton Home</strong><span style="color: black;"> real estate agency offers for sale the HÉVÍZ CONDOMINIUM APARTMENT with serial number 2600 53194.</span></p><p><span style="color: black;">A furnished, high-quality, downtown apartment awaits its new owner, approx. 100 meters away, due to the proximity of the thermal lake, it can be rented out all year round.</span></p><p><span style="color: black;"> </span><strong>Technical parameters:</strong></p><p><span style="color: black;"> - apartment in an excellent condition</span></p><p><span style="color: black;"> - floor area: 40 m2</span></p><p><span style="color: black;"> - entrance hall, kitchen, dining room, hallway, bedroom, bathroom with shower + toilet</span></p><p><span style="color: black;"> - year of construction: 1990, brick masonry, 5cm thermal insulation, roof covering: tiles</span></p><p><span style="color: black;"> - renovations: 2023: tiled roof, 2024: sectional electric underfloor heating in the rooms covered with new tiles, new radiators, new interior and exterior doors and windows, new, mechanized, modern kitchen - utilities: water, electricity, gas, sewer, - individual meters - heating and hot water supply: gas boiler, heat emitter type radiators and sectional electric underfloor heating (except for the room) - energy quality classification C; CO2 emissions: Category B</span><span style="color: black;"> </span></p><p><span style="color: black;"> </span><strong>Other features of the property:</strong></p><p><span style="color: black;"> - located in a frequented location, about 100 meters from the world-famous lake</span></p><p><span style="color: black;"> - can be rented out to tourists all year round or even to permanent tenants for the long term</span></p><p><span style="color: black;"> - common costs: 9.5 eft/month (insurance, renovation fund, cleaning, staircase lighting, common representative fee, etc.)</span></p><p><span style="color: black;"> - closed, tidy staircase, with bicycle storage, and a lockable common stroller storage next to it. </span></p><p><span style="color: black;"> </span><strong>The property is an excellent, ideal choice for permanent residence, holiday home or investment purposes!</strong></p><p><strong> </strong>If my ad has piqued your interest, please contact us with confidence!</p><p><strong>Our office services upon request:</strong> ;lawyer, energy certificate, loan administration, valuation, static, surveyor, interior designer.</p><p>Security, expertise-GOLD BALATON HOME- ;<strong>"Live where others vacation"</strong></p>

Original text

Azonnal birtokba vehető, egyedi mérőórákkal felszerelt 1 szobás lakás pár percnyire a tótól eladó.

A Gold Balaton Home ingatlaniroda megvételre kínálja a 2600 53194-es sorszámú HÉVÍZI TÁRSASHÁZI LAKÁST.

Berendezett, igényes, belvárosi lakás várja új tulajdonosát a Hévízi tótól kb. 100 méterre, a termáltó közelsége miatt egész évben kiadható.

Műszaki paraméterek:

- kiváló állapotú társasházi lakás

- alapterület: 40 m2

- előszoba, konyha, étkező, közlekedő, hálószoba, fürdőszoba zuhanyzóval + WC

- építés éve: 1990, falazata tégla, 5cm-es hőszigeteléssel, tetőfedése: cserép

- felújítások: 2023: cseréptető, 2024: szakaszolható elektromos padlófűtés az új járólappal burkolt helyiségekben, új radiátorok, új belső és külső nyílászárók, új, gépesített, modern konyha

- közművek: víz, villany, gáz, csatorna, - egyedi mérőórák

- fűtés és melegvíz ellátás: gázkazán, hő leadó típusa radiátorok és szakaszolható elektromos padlófűtés (a szoba kivételével)

- energetikai minőség szerinti besorolás C; CO2 kibocsátás: B kategória

Az ingatlan egyéb jellemzői:

- frekventált helyen helyezkedik el, a világhírű tótól kb.100 méterre

- kiadható turistáknak egész évben vagy akár állandó bérlőnek hosszú távra

- közös költség: 9,5 eft/hó (biztosítás, felújítási alap, takarítás, lépcsőház világítás, közös képviselő díja, stb.)

- zárt, rendezett lépcsőház, biciklitárolóval, mellette zárható közös gyerekkocsi tároló.

Az ingatlan állandó lakhatásra, nyaralónak vagy befektetési célra is kitűnő, ideális választás!

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész.

Biztonság, szakértelem-GOLD BALATON HOME- „Élj ott, ahol mások nyaralnak”