Apartment for sale, Hajdúszoboszló

Translated text
A 45-apartment apartment building is being built in Hajdúszoboszló, one of the most popular resorts in Hungary, and in its area considered to be the best, in the immediate vicinity of the Hungarospa Bath Complex and the Boating Lake. The planned residential building has a basement, ground floor plus three floors, with a traditional flat roof. A garage has been designed in the basement, which can be reached by a slope. Apartments have been designed on most of the ground floor, the first, second and third floors. The planned building is located on the construction site with a free-standing installation method. We planned to create the foundation of the building with a sheet pile foundation. In terms of the vertical supporting structure of the building, it is a column-frame structure, because the reinforced concrete pillars and monolithic reinforced concrete walls participate in the vertical supporting structure of the building. The external walls are infill walls made of YTONG Lambda masonry elements, and the internal apartment dividing walls will be prefabricated RIGIPS HABITO soundproofing walls. The partition walls are also made of prefabricated elements. The reinforced concrete walls are made with a minimum thickness of 20 cm, while the reinforced concrete pillars are built with a minimum cross-section of 30×30 / 30×50 cm. No separate reinforced concrete bridge is made for the external walls, but the floor slab runs out flat. For smaller bridges, prefabricated Porotherm beams can be used with the design according to the catalog. Before starting the construction, a static construction plan must be prepared. The stair plate is 18 cm thick on each level. The building has one passenger elevator, which can accommodate 13 people and has a load capacity of 1000 kg. The interior spaces can be adapted according to demand. True to the residential function, the building mainly contains bedrooms and common areas (living room and dining room), which are covered with laminate flooring. The adjacent rooms (hallway, toilet, bathroom, utility room) and the kitchen + dining room are all covered with ceramic tiles. The indoor garage is covered with epoxy resin-coated smooth concrete. The main rooms of the residential building have direct natural lighting and ventilation, and the interior rooms are designed with artificial ventilation. The natural colors prevail within the building, adapting to the building materials used during the construction of the building. We provide 1-1 common storage room on each floor, which is directly accessible from the staircase. External and internal drainage is made for rainwater drainage, with an internal drainage system from the top flat roof (gravity system point-like confluence). The site is provided with utilities. (drinking water, electricity, gas network). The windows and doors of the building are uniformly of the middle-sealed GEALAN s 9000 type, with warm-edge, 3-layer glazing. Modern, walnut on the outside and white on the inside with tilt-and-turn fittings and flexible stops. The apartment entrance doors are high-quality steel security doors that can be locked at multiple points and cannot be changed. The intercom will be equipped with an electrical system with a code system, and a key solution will also be available. The faucets will be installed from the Hansgrohe Logis product range. The built-in toilet will be equipped with a flush plate, seat and toilet bowl. The shower tray is sized according to the plan, walk-in design, with a glass shower wall. Boss Arta 60 type bathroom furniture will be installed in the bathrooms (mirror + lamp + furniture + washbasin) in 5 selectable colors. The separate toilets have Boss Sparta 40 type washbasins (cabinet + washbasin) in selectable colors. The apartments will have ceiling cooling and heating, with additional electric underfloor heating and a towel drying radiator in the water blocks. The ventilation of the washrooms and bathrooms in the apartments is done using wall fans. The fans are started using light switches. Electric meters are placed grouped by floor. The capacity of the electric meters is 1×32 A. The built-in furniture is not included in the purchase price. The facade of the building is covered with rock wool insulation in necessary places. The apartments are painted with a uniform white color with two coats of putty. The coverings are made with a mesh design on the idle run. The maximum covering size of the floor tiles is 60×30cm. Warm covering: highly wear-resistant, 8 mm thick laminate flooring in both bedrooms and living rooms. Cold covering is made up to the ceiling in the bathroom and toilet rooms. Non-slip gres covering is laid on the terraces. The garage can be accessed through a remote-controlled barrier and our sectional garage door, where paving stones are made. It can be an excellent choice for investors, even for moving in. If you are interested in this high-quality property, please contact us with confidence, we are also at your disposal for loan administration and legal assistance. Our contact number is 0670/2646375 or in person at our office in Hajdúszoboszló, Gönczy Pál u.9-11.

Original text
Magyarország egyik legnépszerűbb üdülőhelyén, Hajdúszoboszlón és annak is a legjobbnak tartott környékén épül, 45 lakásos társasház,a Hungarospa Fürdőkomplexum és a Csónakázótó közvetlen szomszédságában.A tervezett lakóépület pince, földszint plusz három emeletes, hagyományos kialakítású lapos tetős. A pincében teremgarázs lett tervezve, melyet lejtővel lehet elérni. A földszint többségén, az első, a második és a harmadik emeleten lakások lettek kialakítva. Az építési telken szabadon álló beépítési móddal helyezkedik el a tervezett épület. Az épület alapozását lemezalapozással terveztük kialakítani. Az épület függőleges tartószerkezetét tekintve pillérvázas szerkezetű, mert a vasbeton pillérekés monolit vasbeton falak vesznek részt az épület függőleges tartószerkezetében. A külső falak YTONG Lambda falazóelemből készülő kitöltő falazatok, a belső lakáselválasztó falak szerelt szerkezetű RIGIPS HABITO hanggátló falazat lesz. A válaszfalak szintén szerelt elemekből készülnek. A vasbeton falak minimum 20 cm vastagsággal készülnek, míg a vasbeton pillérek minimum 30×30 / 30×50 cm-es keresztmetszettel épülnek. A külső falaknál nem készül külön vasbeton áthidaló, hanem a födémlemez fut ki síkban. A kisebb áthidalásoknál használhatóak az előregyártott Porotherm gerendák a katalógus szerinti kialakítással. A kivitelezés kezdése előtt statikai kiviteli tervet kell készíttetni. A lépcső lemeze minden szinten 18 cm vastagságú. Az épületben egy darab személyfelvonó létesül, amely 13 fős, 1000 kg teherbírású. A belső terek még igény szerint alakíthatóak. A lakó funkcióhoz híven, az épületben főként hálószobák, illetve közös tartózkodást szolgáló helyiségek (nappali-étkező)
találhatóak, melyek laminált padlóval burkoltak. A mellérendelt helyiségek (előszoba, WC, fürdőszoba, háztartási helyiség) továbbá a konyha + étkező burkolatai egyaránt kerámia lapokkal kerülnek kialakításra. A teremgarázs burkolata epoxigyanta bevonatú simított beton. A lakóépület fő helyiségei rendelkeznek közvetlen természetes megvilágítással, illetve szellőzéssel, a belső terű helyiségek mesterséges szellőzéssel kerülnek kialakításra. Az épületen
belül a natúr színvilág uralkodik az épület építése során felhasznált építőanyagaihoz igazodnak. Az épületben minden szinten 1-1 közös tárolót biztosítunk, ami a lépcsőházból közvetlenül elérhető. Esővíz elvezetésre külső, illetve belső vízelvezetés készül, a legfelső lapos tetőről belső vízelvezető rendszerrel (gravitációs rendszerű pontszerű összefolyó). A telek közművesítettsége biztosított. (ivóvíz-, elektromos-, gáz-hálózat) . Az épület nyílászárói egységesen középtömítéses GEALAN s 9000 típusúak, meleg peremes, 3 rétegű üvegezéssel. Bukó-nyíló vasalással, rugalmas ütközésekkel ellátott korszerű, kívül dió,belül pedig fehér színű. A lakás bejárati ajtók több ponton záródó, kiváló minőségű acél biztonsági ajtók,melyek változtatására nincs lehetőség. Kaputelefon elektromos berendezéssel lesz ellátva számkódos rendszerrel, illetve kulcsos megoldásra is lehetőség lesz. A csaptelepek Hansgrohe Logis termékcsalád kínálatából kerülnek beépítésre. A beépíthető wc nyomólappal, ülőkével és wc csészével kerül kialakításra. A zuhanytálca terv szerinti méretezésű, walkin kialakítású, üveg zuhanyfallal. A fürdőszobákban Boss Arta 60 típusú fürdőszoba bútor kerül beépítésre(tükör+lámpa+bútor+mosdókagyló) 5 választható színben. A különálló wc-k kézmosói Boss Sparta 40 típusúak (szekrény +mosdókagyló) választható színben. A lakásokban mennyezet hűtés-fűtés lesz kialakítva, vizesblokkokban, kiegészítő elektromos padlófűtéssel és törölköző szárító radiátorral. A lakásokban található mosdók és fürdőszobák szellőztetése fali ventilátorok segítségével történik. A ventilátorok a villanykapcsolók segítségével indulnak. Elektromos fogyasztásmérők emeletenként csoportosítva kerülnek elhelyezésre.Az elektromos mérőórák kapacitása 1×32 A. A beépített bútorok a vételárban nem szerepelnek. Az épület homlokzatát szükséges helyeken kőzetgyapot szigeteléssel borítjuk. A lakások fel és mennyezet festése, kétszeri gletteléssel egyöntetű fehér színben készülnek. A burkolatok alapjáraton hálós kialakítással készülnek. A padlólapok maximális burkolási mérete 60×30cm. Meleg burkolat: hálószobákban és nappalikban egyaránt magas kopóállóságú, 8 mm vastag laminált padló. Fürdőszoba és wc helyiségekben hidegburkolat mennyezetig készül. A teraszokon csúszásmentes gres burkolat kerül lerakásra.A teremgarázsba távvezérlésű sorompón és szekcionális garázskapunk keresztül lehet bejutni, ahol térkő burkolat készül. Kiváló választás lehet befektetők számára akár beköltözés szempontjából. Amennyiben felkeltett érdeklődését ez a kiváló minőségű ingatlan keressen bizalommal minket, hitel ügyintézésben illetve ügyvédi segítségnyújtásban is állunk rendelkezésükre. Elérhetőségünk 0670/2646375 Illetve személyesen irodánkban Hajdúszoboszló, Gönczy Pál u.9-11 .