Apartment for sale, Gyula

Translated text
I am offering for sale this very well-arranged, 2-room, balcony, air-conditioning, gas convector heating, low-maintenance apartment in Gyula, Budapest Boulevard. The property is located in a quiet residential and recreational area, with a new playground on one side and a free parking lot on the other. There is also a kindergarten, nursery school, and grocery store nearby. The total living area of the apartment: 55 m2 The balcony area: 4 m2. The common cost of the property: 12,000 HUF. (includes: renovation fund, maintenance, insurance, staircase cleaning, common representative fees) The distribution of the property: 2 rooms with separate entrances, kitchen, bathroom, separate toilet, and a balcony. The apartment is located in a renovated staircase that was recently renovated, during which the external thermal insulation of the staircase and the replacement of the windows and doors, as well as the renovation of the roof structure, were also carried out. The property is cooled by an air conditioner. The apartment has several built-in wardrobes, which are very spacious. The apartment also has a large common storage room, which can be found on the ground floor of the renovated staircase. If you are interested in this 2-room, 4th floor apartment with individual heating, in a good environment, with impeccable distribution and low maintenance costs, please call us at 06/70 457-4392 any day of the week. (Please call for more pictures and information!)

Original text
Eladásra kínálom Gyula, Budapest körúti lakótelepen ezt a nagyon jó elrendezésű, 2 szobás, erkélyes, klímás, gázkonvektor fűtéssel ellátott, alacsony fenntartási költségekkel bíró lakást. Az ingatlan egy csendes lakó és pihenő övezetben helyezkedi el, amelynek az egyik oldalán egy új játszótér, a másik oldalán egy kiépített ingyenes parkoló található. A közelében óvoda, bölcsőde, élelmiszerbolt is működik.
A lakás lakóterülete összesen: 55 m2
Az erkély területe: 4 m2.
Az ingatlan közös költsége: 12.000 Ft. (tartalmazza: felújítási alap, karbantartás, biztosítás, lépcsőház takarítás, közös képviselő díjakat)
Az ingatlan elosztása: 2 szoba külön nyíló bejárattal, konyha, fürdőszoba, külön WC, illetve egy erkély.
A lakás egy felújított lépcsőházban található, amelyet a közelmúltban újítottak fel, amely során a lépcsőház külső hőszigetelése és a nyílászárók cseréje, illetve a tetőszerkezetének felújítása is megtörtént. Az ingatlan hűtéséről egy klímaberendezés gondoskodik. A lakásban több beépített gardrób szekrény is található, amelyek pakolhatósága igen kiváló. A lakáshoz tartozik egy méretes közös tárolóhelység is, amelyet a felújított lépcsőház földszinti részén találhatunk.
Amennyiben ez az egyedi fűtéssel rendelkező, jó környezetben lévő, kifogástalan elosztású és alacsony fenntartási költségekkel élhető 2 szobás, 4. emeleti lakás felkeltette érdeklődését hívjon bizalommal a 06/70 457-4392-es telefonszámon a hét bármely napján.
(További képekért és információkért kérem hívjon!)