Apartment for sale, Gyula

Translated text
A renovated, 2-room apartment on the 3rd floor, with a floor area of 50 m2, is for sale in the inner Törökzugi part of Gyula. If you do not want to bother with renovation, but just move into a completely modernized, east-facing property, then I recommend this apartment located on the 3rd floor of a 4-story, brick-built apartment building. The property is surrounded by apartments on all sides, thus reducing the heating bill, which is already low, thanks to the newly designed heating system. The building's environment is clean, cultured, quiet. The staircase is tidy, clean, equipped with a coded entry system and an intercom. A few minutes' walk away there is an elementary school, kindergarten, nursery school, doctor's office, shops. All rooms of the apartment: 2 rooms, kitchen, bathroom, separate toilet, can be accessed from the corridor. The apartment underwent a complete renovation in 2024, during which: - a new heating system was installed, the heart of which is provided by a Saunier Duval condensing boiler, with radiator heat emitters equipped with temperature-regulating valves, - a newly installed Ariston electric boiler is installed for domestic hot water supply, - the electrical network was completely replaced, the power of which was upgraded to 32 A, all fittings and light fixtures are new, - doors and windows: double-glazed plastic windows, supplemented with shutters, mosquito nets, and an aereco system, - the rooms were re-covered with laminated boards, the other rooms with cold cladding, - a shower built into the bathroom was installed, which received a new water supply and sewage network, - all (interior and entrance) doors were replaced, - the size of the kitchen was also expanded by demolishing the walls of the pantry room, - the walls they have been re-plastered, freshly painted. The apartment has individual meters, the common cost is currently: 12,000 HUF, part of which is collected in a renovation fund. The property is free of lawsuits and encumbrances, and can be moved in immediately. If you liked the property or need further information, please feel free to contact us. Our office provides our clients with a complete legal background and free legal advice regarding the purchase and sale! We also contribute with bank-neutral, free credit advice to find the most favorable solution for you! (Please call for further pictures and information!)

Original text
Gyula belső törökzugi részén eladó egy 3. emeleti, 50 m2 alapterületű, felújított, 2 szobás lakás.

Ha nem szeretne felújítással bajlódni, hanem csak beköltözni egy teljes korszerűsítésen átesett, keleti fekvésű ingatlanba, akkor ajánlom figyelmébe ezt a 4 emeletes, tégla építésű társasház 3. emeletén elhelyezkedő lakást. Az ingatlant minden oldalról lakások veszik körbe, így csökkentve a fűtési számlát, amely amúgy is alacsony, köszönve az újonnan kialakított fűtésrendszernek. Az épület környezete tiszta, kulturált, csendes. A lépcsőház rendezett, tiszta, kódos beléptetőrendszerrel, kaputelefonnal ellátott. Sétálva néhány perc távolságra található általános iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, üzletek. A lakás minden helyisége: 2 szoba, konyha, fürdőszoba, Wc külön, közlekedőhelyiségből érhető el.

A lakás 2024. évben teljeskörű felújításon esett át, amely során:
- új fűtési rendszer került kialakításra, amelynek szívét egy Saunier Duval márkájú, kondenzációs fűtő kazán biztosítja, hőfokszabályozós szelepekkel ellátott, radiátoros hőleadókkal,
- használati melegvízellátás egy újonnan beépített Ariston márkájú villanybojler kerül beszerelésre,
- villamoshálózat teljes kicserélésre került, melynek teljesítménye 32 A-ra került fejlesztésre, minden szerelvény, lámpatest új,
- nyílászárók: dupla üvegezésű műanyag ablakok, redőnnyel, szúnyoghálóval, aereco rendszerrel kiegészítve,
- a szobák laminált lappal, a többi helyiség hidegburkolattal lettek újraburkolva,
- a fürdőhelyiségben épített tusoló került kialakításra, amely új vízvezeték- és szennyvízhálózatot kapott,
- valamennyi (bel-és bejárati) ajtó kicserélésre került,
- konyhahelyiség mérete is bővítésre került a kamrahelyiség falainak lebontásával,
- a falak újra lettek glettelve, frissen vannak festve.
A lakás egyedi mérőórákkal rendelkezik, közös költsége jelenleg: 12.000 Ft, amelynek egy része egy felújítási alapban gyűlik.
Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal költözhető.

Amennyiben megtetszett Önnek az ingatlan, vagy további információra lenne szüksége, akkor keressen nyugodtan.
Ügyfeleink számára irodánk teljes jogi hátteret, adás-vétellel kapcsolatos térítésmentes jogi tanácsadást biztosít!
Bank semleges, díjmentes hiteltanácsadással is hozzájárulunk, hogy megtalálja az Ön számára legkedvezőbb megoldást!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)