Apartment for sale, Győr

Translated text

Original text

Egy igazi kis ékszerdoboz, mely a nyugalom szigete a város felett modern köntösbe csomagolva, ahol a fénynek jut a legnagyobb szerep!



Megvételre kínálok egy újszerű állapotban lévő, világos, tágas, második emeleti téglalakást Győr-Sziget városrészben a Bercsényi ligetben.

Az épület 2021-ben épült, így mind a lakás, mind a társasház újszerű állapotban van. A ház modern, minőségi kivitelezéssel készült.

A lakás bruttó 84nm-es, mely nettóban 63,7nm-t jelent.

A lakóteret növeli, hogy a hálószobából közvetlenül ki tudunk jutni egy 40nm-es tetőteraszra, ahonnan csodás panoráma tárul elénk Győrről. Itt akár grillezhetünk, kávézhatunk, vagy baráti vacsorákat is tarthatunk.



A lakás felosztása:

-amerikai konyhás nappali

- három hálószoba

-tágas fürdőszoba káddal és épített zuhannyal

-toalett

-mosókonyha

-40 nm-es tetőterasz



A ház modern kivitelezésének köszönhetően nagyon kedvező a rezsi.

A ház homlokzata és a födém is szigetelt, az ablakok Velux ablakok, melyek 3 rétegűek, sötétítővel és hővisszaverő réteggel rendelkeznek (kivéve az egyik hálószobában).

A melegről házközponti fűtés gondoskodik radiátoros hőleadókkal. A melegvizet szintén a házi fűtésrendszer biztosítja,mindenhez egyedi mérőóra áll rendelkezésre. A lakásban két darab Fisher hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll.



A lakásban a helységek mind világosak, szellősek. A lakásra a letisztult, modern elegancia jellemző.

A ház egyik éke az amerikai konyhás nappali, ahol a konyhabútor minőségi kivitelezésű, beépített gépekkel rendelkezik, úgy, mint sütő, főzőlap, szagelszívó, beépített mikro, és mosogatógép. A mosogatótálca gránitból készült.



A fürdőszobában mind fürdőkád, mind zuhany megtalálható. A fürdő is világos az ott található nyitható ablaknak köszönhetően. A toalett külön került kialakításra, illetve elszeparáltan egy mosókonyha is rendelkezésre áll, ahol van hely a háztartási eszközöknek, illetve a mosógépnek és a szárítógépnek is.

Itt akár egy második fürdőszobát is ki lehet alakítani igény esetén.



A lakás különlegessége, hogy akár a lépcsőházból még egy bejárati ajtó is kialakítható, így két lakásra is fel lehet osztani az ingatlant.



A lakáshoz a zárt udvarban 2 db gépkocsibeálló is tartozik. Egy fedett és egy nyitott.



A ház csendes, nyugodt és barátságos lakóközösséggel rendelkezik. A belváros, az egyetem pedig néhány perc alatt, akár gyalogoson is elérhető.



A ház energia tanúsítványának intézése folyamatban van, elkészültekor a hirdetés frissítésre kerül.



A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk a Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.





Ha szeretné, hogy Önt is elvarázsolja az ingatlan, ne habozzon, keressen bizalommal!