Apartment for sale, Győr

Translated text

In one of the most sought-after parts of Győr, in the dynamically developing environment of Nádorváros, we offer for sale an excellent apartment in a newly built, 15-apartment apartment building, on the 2nd or 3rd floor. 30% of the apartments have already been sold. DON'T MISS OUT! Advertising price with heating, with turnkey construction if required, according to a unique offer. Until 30.05.2026: - HUF 2 million / garage discount, next to the apartment! The 29.12 sqm studio apartment with a French balcony located on the 3rd floor is a perfect choice: – as a first home, – for rent (sublet / short term), – or as a value-saving investment. Bright, livable space – with low overheads Thanks to the southeast location, the apartment is bright all day long, while the A / A+ energy rating guarantees low maintenance costs – which is no longer an extra, but an expectation today. Technical content – what matters in the long term ✔ 3-layer thermally insulated plastic windows and doors ✔ Shutter preparation ✔ 20–30 cm reinforced concrete load-bearing structure ✔ 20 cm rock wool facade thermal insulation ✔ Intensive green roof system ✔ Community roof terrace Mechanical engineering: ✔ Central gas boiler (2 pcs) ✔ Underfloor heating – modern comfort ✔ Electric towel dryer - stand ✔ Air conditioning preparation - optional, payable separately Extra options (limited number!) – Underground garage parking: 8.5 million HUF / pc (16 pcs) – Storage (2–2.59 sqm): 1.75 million HUF / pc (6 pcs) Handover: Ready for heating, planned for 2027 Why should you move now? – New construction → no renovation risk – Nádorváros → stable, easy-to-let location – Small size → high yield, quick rental – Early booking → better price and selection Don't just think about it – book now and secure your place in one of the most promising projects in Győr! The pictures and visuals are for sales purposes, they are illustrations.

Original text

Győr egyik legkeresettebb városrészében, Nádorváros dinamikusan fejlődő környezetében kínálunk megvételre egy új építésű, 15 lakásos társasház egyik kiváló adottságú lakását, a 2. vagy 3. emeleten.

A lakások 30 %-a már elkelt. NE MARADJ LE! 

Fűtéskész hirdetési ár, igény esetén kulcsrakész kivitelezéssel, egyedi ajánlat szerint.

2026.05.30-ig: - 2 M Ft / garázs kedvezmény, a lakás mellé!

 

A 3. emeleten elhelyezkedő, franciaerkélyes, 29,12 nm-es garzonlakás tökéletes választás:

– első lakásnak,

– kiadásra (albérlet / rövid táv),

– vagy értékálló befektetésként.

 

Világos, élhető tér – alacsony rezsivel

A DK-i fekvésnek köszönhetően a lakás egész nap világos, míg az A / A+ energetikai besorolás garantálja az alacsony fenntartási költségeket – ami ma már nem extra, hanem elvárás.

 

Műszaki tartalom – ami hosszú távon számít

✔ 3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók

✔ Redőny előkészítés

✔ 20–30 cm vasbeton teherhordó szerkezet

✔ 20 cm kőzetgyapot homlokzati hőszigetelés

✔ Intenzív zöldtető rendszer

✔ Közösségi tetőterasz

 

Gépészet:

✔ Központi gázkazán (2 db)

✔ Padlófűtés – modern komfort

✔ Elektromos törölközőszárító - kiállás

✔ Klíma előkészítés - opcionális, külön fizetendő

 

Extra lehetőségek (limitált darabszám!)

– Mélygarázs beálló: 8,5 M Ft / db (16 db)

– Tároló (2–2,59 nm): 1,75 M Ft / db (6 db)

 

Átadás: Fűtéskész állapotban, tervezetten 2027-ben

Miért most érdemes lépned?

– Új építés → nincs felújítási kockázat

– Nádorváros → stabil, könnyen kiadható lokáció

– Kis méret → magas hozam, gyors bérbeadás

– Korai foglalás → jobb ár és választék

Ne csak gondolkodj rajta – foglald le most, és biztosítsd a helyed Győr egyik legígéretesebb projektjében!

A képek és látványtervek az értékesítést szolgálják, illusztrációk.