Apartment for sale, Győr

Translated text

ATTENTION YOUNG PEOPLE, INVESTORS AND CITY CENTER LOVERS! IN THE CITY CENTER OF GYŐR – NEAR BATTHYÁNY SQUARE – ALMOST COMPLETELY RENOVATED, 2-ROOM, 36 m² BRICK APARTMENT FOR SALE! In the heart of Győr, near Batthyány Square, on the 2nd floor of a tidy, brick-built apartment building, I am offering for sale an almost completely renovated, immediately move-in, well-distributed 2-room apartment. The apartment was renovated for investment purposes (Airbnb / Booking), so it can be rented out immediately, but it is also a perfect choice for your own use. No one has lived in it since the renovation – it awaits its new owner in brand new condition. DISTRIBUTION hallway / passage kitchen pantry separate toilet bathroom 2 rooms MAIN FEATURES Located on the 2nd floor of a brick-built condominium without an elevator Almost complete renovation, the technical and aesthetic condition of the apartment is also new Completely new electrical network, new distribution box Current capacity increased to 32 Amps New water and heating pipes New turbo Remeha gas boiler New lined chimney Air conditioning preparation has been completed Modern, energy-saving solutions Completely new coverings The apartment is free of lawsuits and encumbrances, can be occupied immediately Own, lockable storage of approx. 8 m² belongs to the apartment. Additional storage space is provided in the attic COMMONWEALTH Well-kept, good residential community Facade completely renovated in 2025 High-quality, well-maintained condition inside and out Possibility to use a common yard. LOCATION – SURROUNDINGS The apartment is located in a busy, yet quiet area, in the immediate vicinity of Batthyány Square. Everything you need for downtown life is easily accessible on foot: train station, local and long-distance bus station, Árkád shopping center, shops, restaurants, greengrocer's pharmacy, post office, bank, school, kindergarten, park, playground. Parking is available in front of the house with a discounted residential parking pass. HOW MUCH COULD IT BE YOURS? The price of the apartment: 47,500,000 HUF. I am waiting for your call, don't miss it! Contact me with confidence, even on weekends. Ágnes Törteli + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣

Original text

FIATALOK, BEFEKTETŐK ÉS BELVÁROST KEDVELŐK FIGYELEM!

 

 

GYŐR BELVÁROSÁBAN – BATTHYÁNY TÉR KÖZELÉBEN – SZINTE TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, 2 SZOBÁS, 36 m²-ES TÉGLALAKÁS ELADÓ!

 

 

Győr szívében, a Batthyány térnél egy rendezett, téglaépítésű társasház 2. emeletén kínálok eladásra egy szinte teljes körűen felújított, azonnal költözhető, jó elosztású 2 szobás lakást.

 

A lakás befektetési céllal (Airbnb / Booking) lett felújítva, így azonnal kiadható, ugyanakkor saját célra is tökéletes választás.

A felújítás óta még senki sem lakott benne – új tulajdonosát vadonatúj állapotban várja.

 

 

ELOSZTÁSA

előtér / közlekedő

konyha

spájz

külön WC

fürdőszoba

2 szoba

 

 

FŐBB JELLEMZŐK

 

 

Téglaépítésű, liftnélküli társasház 2. emeletén található

Szinte teljeskörű felújítás, a lakás műszaki és esztétikai állapota is újszerű

Teljesen új villamos hálózat, új elosztódoboz

32 Amperre bővített áramkapacitás

Új víz- és fűtésvezetékek

Új, turbós Remeha gázkazán

Új, bélelt kémény

Klíma előkészítés megtörtént

Korszerű, energiatakarékos megoldások

Teljesen új burkolatok

A lakás per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető

 

Saját, zárható kb. 8 m²-es tároló tartozik a lakáshoz.

A padlástérben további pakolási lehetőség biztosított

 

 

TÁRSASHÁZ

 

Rendezett, jó lakóközösség

2025-ben teljesen megújult homlokzat

Kívül-belül igényes, karbantartott állapot

Közös udvar használati lehetősége adott.

 

 

ELHELYEZKEDÉS – KÖRNYÉK

 

A lakás frekventált, mégis csendes helyen, a Batthyány tér közvetlen közelében található.

Gyalogosan is minden könnyedén elérhető, ami a belvárosi élethez szükséges:

 

vasútállomás

helyi- és távolsági buszpályaudvar

Árkád bevásárlóközpont

boltok, éttermek, zöldséges

gyógyszertár, posta, bank

iskola, óvoda

park, játszótér

 

Parkolás a ház előtt megoldható, kedvezményes lakossági parkolóbérlettel.

 

MENNYIÉRT LEHET A TIÉD?





A lakás irányára: 47.500.000 Ft.





Várom hívásodat, ne maradj le róla!

Keress bizalommal, akár hétvégén is.

 

 

Törteli Ágnes

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣