Apartment for sale, Győr

Translated text

A real gem on the Győr real estate market! Do you like spacious, bright spaces? Don't want to build or wait for long months for your new home to be ready? Would you like to live in a high-quality house with a wonderful garden, where everyone can comfortably fit, yet it is in one of the most frequented places in Győr? Then look no further, here is the opportunity to make this wonderful home yours! An American kitchen living room + 3 bedrooms apartment for sale in Győr-Szabadhegy. The apartment is located on the mezzanine floor of a four-apartment condominium. The four apartments share the wonderfully maintained garden in the enclosed courtyard, which is beautifully landscaped. It is possible to grill on the covered terrace or have a potluck in the area next to it. A shared trampoline is also available for children in the garden area. The design of the apartment is very well thought out. We have to go up a half-floor in the staircase and we get to the apartment right away. The living room with American kitchen is large (30 sqm), in which the living room, kitchen and dining room can fit spaciously next to each other. Thanks to the many windows, the room is bright all day long. One of the bedrooms is slightly separated at the front of the apartment, while the other two bedrooms share the bathroom. Each room is quite large, so a large double bed can be placed in any of them. The rooms are bright all day long, so any of them can be ideal for a children's room, study or bedroom. The bathroom has a bathtub, and one of the toilets is also located here, and there is a separate sink upstairs at the entrance. Next to the guest sink, the ARISTON boiler is hidden from view in a built-in cupboard, and the laundry room has been designed here, where there is also space for the washing machine and dryer. In addition to all this, a large wardrobe has also been placed here. Technical content: The house is made of 30 cm POROTHERM bricks, on which 10 cm of insulation has been placed. The house has a tiled roof. The exterior windows are plastic. The windows are triple-glazed, equipped with shutters and mosquito nets. The heat and hot water are provided by a gas boiler with radiator heat emitters. The cost of this does not reach the 20-22,000 HUF cost even in the coldest months, which is much lower during the rest of the year. The temperature of the apartment can be regulated with a central thermostat, but of course the radiators can be regulated separately in each room. The highlight of the house is the kitchen, which is very nice and bright. The built-in kitchen furniture was made by a carpenter. An oven, hob, extractor hood, refrigerator and dishwasher were built into the kitchen furniture. The sink is made of granite. In addition to the kitchen furniture, a kitchen island has also been designed, which hides plenty of storage space. The apartment has a courtyard parking space and a double, private garage, so the owner of the property has the opportunity to store a total of three cars. The entrance to the yard is facilitated by an electric gate, and the garage can also be opened electrically. The garage meets all needs. It has hot and cold water, a shaft, windows and radiator heat emitters, so you can even create a hobby room, workshop or office in it. The apartment can be taken over quickly, if you would like to view it, please contact us with confidence!

Original text

Igazi gyöngyszem a győri ingatlanpiacon!



Szereti a tágas, világos tereket? Nem szeretne építkezni, hosszú hónapokig várni, míg elkészül az új otthona? Szeretne egy nívós házban élni, ahol csodás a kert, mindenki kényelmesen elfér, mégis Győr egyik frekventált helyén van?



Akkor ne keressen tovább, itt a lehetőség, hogy ez a csodaszép otthon az Öné legyen!

Eladó egy amerikai konyhás nappali+3 hálós lakás Győr-Szabadhegyen.

A lakás egy négylakásos társasház magasföldszintjén helyezkedik el. A négy lakás közösen használja a zárt udvarban lévő csodásan gondozott kertet, amely gyönyörűen parkosított. Lehetőség van a fedett teraszon akár sütögetni, vagy mellette az erre a célre kialakított részen bográcsozni. A kertrészen egy közös trambulin is a gyerekek rendelkezésére áll.



A lakás kialakítása nagyon jól átgondolt. A lépcsőházban egy félemeletet kell megtennünk és rögtön a lakásba érünk. Az amerikai konyhás nappali nagyméretű (30nm-es), melyben a nappali rész, konyha és étkező tágasan elfér egymás mellett. A sok ablaknak köszönhetően a helység egész nap világos.

Az egyik hálószoba a lakás elején kicsit elszeparáltan van, míg a másik két hálószoba fogja közre a fürdőszobát.

Mindegyik szoba szép nagyméretű, így bármelyikbe helyezhető akár egy nagyméretű franciaágy is. A szobák egész nap világosak, így bármelyik ideális lehet akár gyerekszobának, akár dolgozó- vagy hálószobának.

A fürdőszobában kádkialakítás van, illetve itt található az egyik wc is, emelett van egy különálló mosdó a bejáratnál.

A vendégmosdó mellett egy beépített szekrényben van a szemek elől elrejtve az ARISTON kazán, illetve itt lett kialakítva a mosókonyha, ahol a mosógépnek és a szárítógépnek is van hely.Mindezek mellett egy nagyméretű gardróbszekrény is helyet kapott itt.



Műszaki tartalom:

A ház 30 cm-es POROTHERM téglából készült, melyre 10 cm-es szigetelés került. A ház cseréptetővel rendelkezik.

A külső nyílászárók műanyagok. Az ablakok három rétegűek, melyek redőnnyel és szúnyoghálóval vannak ellátva.

A meleget és a melegvizet gázkazán biztosítja radiátoros hőleadókkal. Ennek költsége a leghidegebb hónapokban sem éri el a 20-22.000 Ft-os költséget, mely az év többi részében jóval alacsonyabb.

A lakás hőfokát egy központi termosztáttal lehet szabályozni, de természetesen minden szobában külön szabályozhatóak a radiátorok.



A ház éke a konyha, mely nagyon szép világos. A beépített konyhabútort asztalos készítette. A konyhabútorba sütő, főzőlap, szagelszívó, hűtő, és mosogatógép lett beépítve. A mosogató gránitból készült. A konyhabútor mellett egy konyhasziget is ki lett alakítva, mely rengeteg pakolós helyet rejt.



A lakáshoz tartozik egy udvari beállóhely, illetve egy dupla, saját garázs, így mindösszesen három autó tárolására van lehetősége az ingatlan tulajdonosának. A garázs és a parkolóhely együttes ára 10.000.000 Ft, mely kötelezően megvásárolandó a lakással.

Az udvarba való beállást elektromos kapu segíti, illetve a garázs is elektromosan nyitható.

A garázs minden igényt kielégít. Meleg- és hidegvízzel, aknával, ablakokkal és radiátoros hőleadókkal is rendelkezik, így akár hobbi szobát, műhelyt, irodát is ki lehet alakítani benne.



A lakás gyorsan birtokbavehető, ha szeretné megtekinteni keressen bizalommal!