Apartment for sale, Győr

Translated text

2-ROOM APARTMENT IN ONE OF THE MOST POPULAR PARTS OF GYŐR In the quiet, green area of Győr – Marcalváros 2nd, a 37 m2, 1-room, bright, 9th floor balcony panel apartment with a panoramic view of the green area awaits you. LAYOUT - room - balcony - kitchen - bathroom with bathtub - separate toilet - corridor LOCATION The apartment is located in the quiet area of Illyés Gyula Street on Győr – Marcalváros 2nd. The location of the apartment is perfect, as everything you need for a comfortable life can be found within a short walk: shops, stores (e.g.: Tesco, Lidl, Spar, Rossmann), bakery, pastry shop, convenience stores, ice cream parlor, pharmacy, bus stop. For children, there is a nursery, kindergarten, school and playground, as well as a children's and adult medical office. Smaller parks, a wooded grove, and a football pitch and basketball court a little further away provide pleasant recreation opportunities. MAIN FEATURES - The apartment is located on the 9th floor of a 10-story panel building with an elevator. - It is barrier-free. The apartment can be entered without a single step. - The heating is district heating. - There is a large built-in wardrobe in the hallway. - The windows are equipped with shutters. - The balcony opens from the larger room. - The apartment has a particularly good orientation, so the apartment is bright all day long. - The condominium is characterized by a clean staircase, a quiet, good residential community. - Common costs: 11,000 HUF / month. - The maintenance costs of the property are low and favorable. - The apartment is free of lawsuits and encumbrances, possession is possible immediately. - The price includes built-in furniture, kitchen furniture and appliances. OTHER FEATURES The apartment is in need of renovation. I recommend it primarily to those interested who are not afraid of the challenge of an interior renovation and would like to transform this apartment according to their own taste. There are several transformation options, so you can create a great apartment layout, such as: Option "A": Renovate according to the current distribution. Option "B": Can be converted into 2 rooms. You can create a bedroom from the kitchen, and an American kitchen-living room from the large room with a balcony. Option "C": Additional distribution options are available by removing the partitions. HOW MUCH CAN YOU BUY IT FOR? Price of the apartment: 37,900,000 HUF. THE APARTMENT AND ITS SURROUNDINGS ARE MORE SPECTACULAR IN REAL LIFE THAN IN THE PICTURES, WHICH I WILL SHOW YOU IN PERSON! I am waiting for your call, don't miss it! Contact me with confidence, even on weekends. Agnes Törteli + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣

Original text

2 SZOBÁSSÁ ALAKÍTHATÓ LAKÁS GYŐR EGYIK LEGKEDVELTEBB RÉSZÉN

 

 

Győr – Marcalváros 2. csendes, zöldövezeti részén vár Téged egy 37 m2-es, 1 szobás, világos, 9. emeleti erkélyes panellakás zöldövezeti panorámás kilátással.

 

 

ELRENDEZÉSE

 

 

- szoba

- erkély

- konyha

- fürdő káddal

- külön WC

- közlekedő

 





ELHELYEZKEDÉSE

 

 

A lakás Győr – Marcalváros 2.-n, az Illyés Gyula utca csendes részén található. A lakás lokációja tökéletes, hiszen a közelében rövid sétával megtalálható minden, ami a kényelmes élethez szükséges: üzletek, boltok (pl.: Tesco, Lidl, Spar, Rossmann), pékség, cukrászda, kisboltok, fagylaltozó, patika, buszmegálló. Gyermekek számára bölcsőde, óvoda, iskola és játszótér, továbbá gyermek és felnőtt orvosi rendelő. A környéken kisebb parkok, fás liget, picit távolabb focipálya és kosárlabdapálya nyújtanak kellemes kikapcsolódási lehetőséget.

 



FŐBB JELLEMZŐK

 

 

- A lakás egy 10. emeletes magas, liftes panelépület 9. emeletén található.

 

- Akadálymentesített. A lakásba egyetlen lépcsőfok nélkül be lehet jutni.



- A fűtése távfűtés.

 

- Az előtérben egy nagy beépített szekrény van.

 

- Az ablakok redőnnyel felszereltek.

 

- A nagyobbik szobából nyílik az erkély.

 

- A lakás kimondottan jó tájolású, így a lakás egész nap világos.

 

- Tiszta lépcsőház, csendes, jó lakóközösség jellemzi a társasházat.

 

- Közös költség: 11.000 Ft / hó.

 

- Az ingatlan fenntartási költsége alacsony és kedvező.

 

- A lakás per és tehermentes, birtokbaadás azonnal lehetséges.

 

- Az ár a beépített bútorokat, konyhabútort és gépeket tartalmazza.

 

 

EGYÉB JELLEMZŐK

 

 

A lakás felújítandó állapotú. Azon Érdeklődők számára ajánlom elsősorban, akik nem félnek egy belső felújításból eredő kihívástól és a saját ízlésük szerint szeretnék átformálni ezt a lakást. Több átalakítási lehetőség is adott, így egy remek elrendezésű lakást tudsz kialakítani, mint pl.:

 

„A” lehetőség: Jelen elosztás szerint újítod fel.

 

„B” lehetőség: 2 szobássá alakítható. A konyhából hálószobát, az erkélyes nagy szobából egy amerikai konyhás nappalit tudsz kialakítani.

 

„C” lehetőség: a válaszfalak eltávolításával további elosztási lehetőségek adottak.

 





MENNYIÉRT TUDOD MEGVÁSÁROLNI?





A lakás irányára: 37.900.000 Ft.



 



A LAKÁS ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, AMIT SZEMÉYLESEN FOGOK NEKED BEMUTATNI!





Várom hívásodat, ne maradj le róla!

Keress bizalommal, akár hétvégén is.

 

 

Törteli Ágnes

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣