Apartment for sale, Győr

Translated text
This spacious and bright apartment of 94 m² is located on the second floor of a three-story building with one of the most beautiful inner courtyards in the historical city center of Győr. It consists of: 1 huge living room, 1 large room, 1 half-room, kitchen, dining room, bathroom, toilet, pantry, hall, rooms. The property is in average condition, but it has many possibilities to shape it to your own taste. Perhaps the most exciting thing about old bourgeois apartments is that they can be shaped to almost any style, from loft to classic, from minimal to eclectic, anything is possible. Thus, this also offers a perfect solution for those who appreciate classic style, central location and comfort. Heating is provided by its own gas boiler with radiator heat emitters. The windows and doors are wooden, and the street front is equipped with shutters. Thanks to its thick walls, the heating cost is favorable despite the high ceiling height! The house, which radiates a classic style, with its charming inner courtyard and high ceilings, perfectly restores the original patina of the property. PARKING: there is a fee in the surrounding streets, but a discounted residential rental can be requested for parking, or it is also possible to exchange a fixed rental in one of the nearby parking garages. STORAGE: the apartment has its own storage room in the basement. WHO DO I RECOMMEND IT TO? Due to its frequented location and size, it can be suitable for businesses, an exclusive office, a doctor's office, or even a beauty salon, but it also functions well as an intimate family home. It is also an excellent opportunity for investors, as downtown properties in big cities are eternal, value-stable investments, easy to rent out, and quickly sold if necessary. Even today, there is great prestige attached to being the owner of such an apartment. I undertake full-scale transaction management for my clients during the purchase and sale process, and if required, I help them with bank-independent, free credit advice and administration. I look forward to your call! (Please call for further pictures and information!)

Original text
Győr történelmi belvárosában, az egyik legszebb belső udvarral rendelkező, három szintes épületében található ez a második emeleti, 94 m²-es, tágas és világos lakás.
Elosztása szerint: 1 hatalmas nappali, 1 nagyméretű szoba, 1 félszoba, konyha, étkező, fürdőszoba, wc, kamra, előszoba, helyiségekből áll. Az ingatlan átlagos állapotú, de számos lehetőséget rejt magában, hogy saját ízlésére formálja. A régi nagypolgári lakásokban talán az a legizgalmasabb, hogy ízlés szerint formálhatók szinte bármilyen stílusúra, a lofttól a klasszikusig, a minimáltól az eklektikáig bármi szóba jöhet. Így ez is tökéletes megoldást kínál azok számára, akik értékelik a klasszikus stílust, a központi fekvést és a kényelmet.
A fűtésről saját gázkazán gondoskodik, radiátoros hőleadókkal. A nyílászárók faablakok, az utcafronton redőnnyel felszereltek.
Vastag falainak köszönhetően a nagy belmagasság ellenére is kedvező a fűtési költség!

A klasszikus stílust sugárzó ház, a bájos belső udvarával, a nagy belmagassággal, remekül visszaadja az ingatlan eredeti patinás mivoltát.

PARKOLÁS: a környező utcákban fizetős, de a parkoláshoz kedvezményes lakossági bérlet igényelhető, vagy a közelben levő parkolóházak valamelyikében is lehetséges fix béreltet váltani.

TÁROLÓ: a lakáshoz tartozik egy saját tároló a pinceszinten.

KINEK AJÁNLOM?
Frekventált elhelyezkedése és mérete révén alkalmas lehet vállalkozások számára, exkluzív irodának, rendelőnek, vagy akár szépségszalonnak, de egy meghitt családi otthonként is jól funkcionál.
Befektetők számára is kiváló lehetőség, hiszen a nagyvárosok belvárosi ingatlanjai örök, értékálló befektetések, könnyen kiadhatók, szükség esetén gyorsan értékesíthetőek.
Ma is nagy presztízsérteke van annak, ha valaki egy ilyen lakás tulajdonosa lehet.

Ügyfeleimnek az adásvétel során teljes körű lebonyolítást vállalok, igény esetén bankfüggetlen, díjmentes hiteltanácsadással és ügyintézéssel segítem őket.
Várom hívását!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)