Apartment for sale, Győr

Translated text

GOOD PRICE-VALUE APARTMENT IN NÁDORVÁROS – SZABOLCSKA M. STREET 51 M² | 3 ROOMS | NEW DOORS | LOW OVERHEAD EXPENSES | PERFECT CHOICE FOR INVESTORS AND YOUNG PEOPLE If you are looking for a place that is CLOSE TO THE CITY CENTER, yet located on a quiet street, then it is worth paying attention now. This 4th floor, 51 m² apartment awaits you in Szabolcska Mihály Street, in a popular part of Nádorváros, which you can shape to your own style. ADVANTAGES OF THE APARTMENT - 3 separate rooms: ideal if you want a separate study, bedroom and living room, or if you are thinking about spending. - NEW plastic windows and doors equipped with shutters and mosquito nets. - District heating with individual meter, so you always pay what you actually use. - Low overhead expenses. - Common cost approx. 10,000 HUF/month. - The coverings and final finishes are waiting for you - so you can design your home according to your own taste. - Renovated staircase, clean and tidy residential community. TECHNICAL CONDITION The building was built of brick in the early 1980s. The modernization of the apartment has begun: - new radiators with heat control, - new windows and doors, - shower cabin built in the bathroom. It will be the next owner's job to complete the renovation - but this is exactly what gives the opportunity to fully adapt the apartment to you. LOCATION Szabolcska Street is located a few minutes from the city center, yet in a calm, quiet environment. - Within arm's reach: Vásárcsarnok, Tesco, Barátság Park. - Nearby: kindergarten, school, shops, sports and entertainment opportunities. - Easy transportation: Audi, the industrial park, shopping centers or any part of the city are quickly accessible by bus. - The city center is also within walking distance, ideally within walking distance. ATTENTION INVESTORS! This apartment is also a perfect choice for renting out. Due to the three rooms, it can even be rented out to separate tenants, which means continuous demand due to the university and nearby workplaces. ADDITIONAL DETAILS 51 m² 4th floor (closing level) Lawsuit and encumbrance-free Quick possession Price and financing The price of the apartment: HUF 44,900,000. The property is CREDIT-ABLE, so you can use Babyváró, CSOK, 3% HOME START loan and any other home loan. Almost all types of financing are available, so you can flexibly adjust the terms of the purchase. THE APARTMENT AND ITS SURROUNDINGS ARE GUARANTEED MORE BEAUTIFUL AND SPECTACULAR IN REAL LIFE THAN IN THE PICTURES, WHICH I WILL SHOW YOU IN PERSON! I am waiting for your call, don't miss it! Search with confidence, even on weekends. Ágnes Törteli + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣

Original text

JÓ ÁR-ÉRTÉK ARÁNYÚ LAKÁS NÁDORVÁROSBAN – SZABOLCSKA M. UTCÁBAN

 

 

51 M² | 3 SZOBÁS | ÚJ NYÍLÁSZÁRÓK | ALACSONY REZSI | BEFEKTETŐKNEK, FIATALOKNAK TÖKÉLETES VÁLASZTÁS

 

 

Ha olyan helyet keresel, ami KÖZEL VAN A BELVÁROSHOZ, mégis csendes utcában található, akkor most érdemes figyelned. A Szabolcska Mihály utcában, Nádorváros egyik kedvelt részén vár rád ez a 4. emeleti, 51 m²-es lakás, amelyet a saját stílusodra formálhatsz.

 

 

A LAKÁS ELŐNYEI

 

- 3 különálló szoba: ideális, ha külön dolgozó-, háló- és nappalit szeretnél, vagy akár kiadásban gondolkodsz.

- ÚJ műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve.

- Távfűtés egyedi mérővel, így mindig annyit fizetsz, amennyit ténylegesen használsz.

- Alacsony rezsi.

-  Közös költség kb. 10.000 Ft/hó.

- A burkolatok és végső befejezések rád várnak – így a saját ízlésed szerint alakíthatod ki az otthonod.

- Felújított lépcsőház, tiszta és rendezett lakóközösség.

 

 

MŰSZAKI ÁLLAPOT

 

Az épület az 1980-as évek elején épült téglából.



A lakás korszerűsítése elkezdődött:

- új radiátorok hőmennyiségszabályzóval,

- új nyílászárók,

- fürdőszobában épített zuhanykabin.

A felújítást befejezni már a következő tulajdonos dolga lesz – de pont ez az, ami lehetőséget ad, hogy a lakás teljesen hozzád igazodjon.

 

 

ELHELYEZKEDÉS

 

A Szabolcska utca a belvárostól pár percre található, mégis nyugodt, csendes környezetben.

 

- Karnyújtásnyira: Vásárcsarnok, Tesco, Barátság Park.

- Közelben: óvoda, iskola, üzletek, sport- és szórakozási lehetőségek.

- Könnyű közlekedés: busszal gyorsan elérhető az Audi, az ipari park, a bevásárlóközpontok vagy a város bármely része.

- A belváros gyalogosan is elérhető, ideális sétatávolságban.

 

 

BEFEKTETŐK FIGYELEM!

 

Ez a lakás tökéletes választás kiadásra is. A három szoba miatt akár külön bérlőknek is kiadható, ami az egyetem és a közeli munkahelyek miatt folyamatos keresletet jelent.

 

 

TOVÁBBI RÉSZLETEK

51 m²

4. emelet (zárószint)

Per- és tehermentes

Gyorsan birtokba vehető

 

 

Ár és finanszírozás

 

A lakás ára: 44.900.000 Ft.

 

Az ingatlan HITELKÉPES, így Babaváró, CSOK, 3%-os OTTHON START hitel és bármely más lakáshitel igénybe vehető rá. Szinte minden típusú finanszírozási forma elérhető, így rugalmasan alakíthatod a vásárlás feltételeit.

 

 

 

A LAKÁS ÉS A KÖRNYÉKE ÉLŐBEN GARANTÁLTAN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, AMIT SZEMÉLYESEN MEGMUTATOK NEKED!

 

 

Várom hívásodat, ne maradj le róla!

Keress bizalommal, akár hétvégén is.

 

 

Törteli Ágnes

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣