Apartment for sale, Győr

Translated text

A FEEL OF LIFE CLOSE TO NATURE A FEW MINUTES FROM THE CITY CENTRE MODERN HOME WITH YOUR OWN GARDEN ON SITÁS HILL IN GYŐR If you are looking for a HOME where QUIET AND TRANQUILITY go hand in hand with COMFORT AND STYLE, then this ground floor, BRAND NEW APARTMENT is for you – whether it is a first home, an expanding family, a peaceful retirement or a long-term INVESTMENT! LOCATION – GYŐR-SITÁS HILL This part of the city is one of the most sought-after FAMILY AREA in Győr: a green belt location, yet only 5 MINUTES from the city centre. On Sitás Hill, modern architecture and closeness to nature live in harmony, which is an ideal choice for anyone who wants a peaceful, yet easily accessible home. MAIN FEATURES OF THE APARTMENT Gross 96 m² / Net 84 m² 2 SPACIOUS TERRACES + OWN, MAINTAINED 60 m² GARDEN – a real treasure in a condominium AMERICAN KITCHEN LIVING ROOM, which is the heart of community life 2 SEPARATE LARGE ROOMS OPENING SEPARATELY Separate WC with hand basin BATHROOM with built-in bathtub, BUILT-IN SHOWER CABIN and second WC WARDROBE – finally all your clothes can fit! SPACIOUS HALLWAY, where you feel at home from the first moment you enter GROUND LEVEL LOCATION – practical, easily accessible TECHNICAL AND COMFORTABLE EXTRAS INDIVIDUAL HEATING – LOW OVERHEAD COOLING-HEATING AIR CONDITIONING in both rooms WINDOWS WITH BLINDS AND MOSQUITO NET – undisturbed rest in all seasons CUSTOM-MADE BUILT-IN FURNITURE, which is part of the purchase price EQUIPPED KITCHEN: electric oven, hob, built-in DISHWASHER, MICROWAVE, EXHAUST MANUFACTURER – you just have to move in! 2 STORAGE ROOMS (~5–6 m²) also belong to the apartment – a valuable extra PARKING Free of charge in front of the building A parking space for rent is also available if required

Original text

TERMÉSZETKÖZELI ÉLETÉRZÉS PÁR PERCRE A BELVÁROSTÓL

MODERN OTTHON SAJÁT KERTTEL GYŐR SZITÁSDOMBON

 

 

Ha olyan OTTHONRA vágysz, ahol a CSEND ÉS NYUGALOM kéz a kézben jár a KÉNYELEMMEL ÉS A STÍLUSSAL, akkor ez a földszinti, ÚJSZERŰ ÁLLAPOTÚ LAKÁS neked szól – legyen szó első lakásról, bővülő családról, nyugodt időskorról vagy hosszú távú BEFEKTETÉSRŐL!

 

 

LOKÁCIÓ – GYŐR-SZITÁSDOMB

 



Ez a városrész az egyik legkeresettebb CSALÁDIAS KÖRNYÉK Győrben: zöldövezeti elhelyezkedés, mégis mindössze 5 PERCRE a belvárostól. Szitásdombon a modern építészet és a természetközelség harmóniában él egymással, ami ideális választás bárkinek, aki nyugodt, mégis jól megközelíthető otthonra vágyik.

 

 

A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI

 

Bruttó 96 m² / Nettó 84 m²

2 TÁGAS TERASZ + SAJÁT, GONDOZOTT 60 m²-ES KERT – igazi kincs egy társasházban

AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI, mely a közösségi élet szíve

2 KÜLÖN NYÍLÓ NAGYMÉRETŰ SZOBA

Külön WC kézmosóval

FÜRDŐSZOBA beépített káddal, ÉPÍTETT ZUHANYKABINNAL és második WC-vel

GARDRÓBSZOBA – végre minden ruha elfér!

TÁGAS ELŐSZOBA, ahol már az első belépéskor otthon érzed magad

FÖLDSZINTI ELHELYEZKEDÉS – praktikus, könnyen megközelíthető

 

 

MŰSZAKI ÉS KÉNYELMI EXTRÁK

 

EGYEDI FŰTÉS – ALACSONY REZSI

HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA mindkét szobában

REDŐNYÖS, SZÚNYOGHÁLÓS ABLAKOK – zavartalan pihenés minden évszakban

EGYEDI KÉSZÍTÉSŰ BEÉPÍTETT BÚTOROK, melyek a vételár részét képezik

FELSZERELT KONYHA: villanysütő, főzőlap, beépített MOSOGATÓGÉP, MIKRO, SZAGELSZÍVÓ – csak be kell költöznöd!

2 TÁROLÓ (~5–6 m²) is a lakáshoz tartozik – értékes extra

 

 

PARKOLÁS

 

Díjmentesen az épület előtt

Igény esetén bérelhető parkolóhely is elérhető