Apartment for sale, Győr

Translated text
I am looking for a new owner for this 1st floor 49 m2 2-room apartment in good condition, located in the popular part of Győr Gyárváros, near Mátyás király tér. This lovely apartment can provide a good basis for a fresh start for couples, small families, but I also recommend it for investment purposes, because it can be rented out favorably and immediately considering its condition and location! It is rare to find a similarly well-equipped apartment for sale in this area in Gyárváros! Features: -The apartment faces southwest, the rooms are spacious and bright. -There are 2 separate rooms at both ends of the hallway, where large built-in wardrobes help with efficient use of space, the rooms are covered with well-kept wooden parquet, which the owner protects with a floor mat. -During the renovation in 2022, 2-layer plastic windows equipped with shutters and mosquito nets, and a new entrance door were installed. -The spacious kitchen has beautiful, well-kept kitchen furniture with lots of storage space and a built-in washing machine. -The electrical wiring in the apartment has been replaced. -A towel radiator has been installed in the tasteful bathroom, and the water pipes have also been replaced. -Heating is district heating at a favorable flat rate, hot water is provided by a Vaillant wall-mounted gas heater. -Common costs 10,000 HUF. -The apartment also includes a 3 m2 private storage room and a shared bicycle storage room. The city center is within walking distance. Public transport, school, kindergarten, nursery, pediatrician are nearby, and shopping centers (Interspar, Árkád, Etopark) and the industrial park are a few minutes away by car. Another advantage is that it can be taken into possession within a short time. Don't miss this great opportunity! For further information and viewing, call with confidence! Szabó Ibolya +36706174858 The data and information related to the property recorded in the advertisement were determined based on the information provided by the Seller. We can help with the following for fast and reliable administration: -bank-independent loan administration, CSOK -energy certificate -value appraisal -lawyer contracts, legal advice (Please call for further pictures and information!)

Original text
Keresem új tulajdonosát ennek az 1. emeleti 49 m2-es 2 szobás szép állapotú lakásnak, mely Győr Gyárváros kedvelt részén, a Mátyás király tér közelében található.

Ez a szerethető lakás jó alapot adhat egy újrakezdésnek pároknak, kiscsaládosoknak, de akár befektetés céljából is ajánlom, hisz állapotát és elhelyezkedését tekintve kedvezően és azonnal bérbe adható!


Gyárvárosban ezen a környéken ritkán lehet hasonlóan jó adottságú eladó lakáshoz jutni!

Jellemzői:
-A lakás délnyugati fekvésű, a helyiségek tágasak világosak.
-A közlekedő két végéből 2 külön szoba nyílik, ahol nagy beépített szekrények segítik a hatékony helykihasználást, a szobák burkolata megvigyázott fa parketta, melyet padlószőnyeggel óv meg a tulajdonosa.
-A felújítás során 2022-ben redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelt 2 rétegű műanyag ablakok, új bejárati ajtó került beépítésre.
-A tágas konyhában szép, megkímélt konyhabútor található sok pakolási lehetőséggel, beépített mosógéppel.
-Kicserélték a lakásban a villanyvezetékeket.
-Az ízléses fürdőszobában törölközőszárítós radiátort szereltek, illetve a vízvezetékek cseréje is megtörtént.
-Fűtése távhő kedvező átalány díjjal, melegvizet Vaillant fali gázmelegítő adja.
-Közös költség 10.000,-Ft.
-Tartozik a lakáshoz egy 3 m2-es saját tároló és közös bicikli tároló is adott.

A belváros séta távolságra elérhető.
A tömegközlekedés, iskola, óvoda bölcsőde, gyermekorvos a közelben, valamint autóval néhány percre bevásárlóközpontok (Interspar, Árkád, Etopark) és az ipari park.

További előnye, hogy rövid időn belül birtokba vehető.


Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget!
További információért és megtekintésért hívjon bizalommal!

Szabó Ibolya
+36706174858


A hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk az Eladó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.

Az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést:
-bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK
-energetikai tanúsítvány
-értékbecslés
-ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás
(További képekért és információkért kérem hívjon!)