Apartment for sale, Győr

Translated text
Spacious, bright apartment for sale in the heart of Győr-Nádorváros - excellent location, great opportunities! I am offering for sale a 149 m², 5-room, extremely bright apartment in the popular part of Győr, in Nádorváros. The property is located on the first floor of a 7-apartment apartment building, and is ideal for a family home or investment due to its excellent distribution. The apartment is in good condition, ready to move in immediately, and requires at most an aesthetic update. It can be easily converted into two apartments, so it also offers a great opportunity for renting out. Main features: - 149 m² of living space - 5 spacious, bright rooms - Bathroom with toilet + separate toilet - First floor location - There is currently no balcony, but it can be created - Insulated, plastic exterior windows and doors. Location: The apartment has excellent transport facilities - the train station, bus station, city hall and the city center are a few minutes' walk away. All important institutions, shops, schools and services are nearby. Don't miss this rare opportunity if you are looking for a spacious home or a value-oriented investment in the heart of Győr!

Original text
Tágas, világos polgári lakás eladó Győr-Nádorváros szívében – kiváló elhelyezkedés, remek lehetőségek!

Eladásra kínálok egy 149 m²-es, 5 szobás, rendkívül világos lakást Győr közkedvelt részén, Nádorvárosban.
Az ingatlan egy 7 lakásos társasház első emeletén található, kiváló elosztásának köszönhetően családi otthonnak vagy befektetésnek is ideális.
A lakás jó állapotú, azonnal költözhető, legfeljebb esztétikai frissítést igényel. Két lakássá is könnyedén átalakítható, így akár bérbeadásra is remek lehetőséget nyújt.
Főbb jellemzők:
- 149 m² lakótér
- 5 tágas, világos szoba
- Fürdőszoba WC-vel + külön WC
- Első emeleti elhelyezkedés
- Erkély jelenleg nincs, de kialakítható
- Hőszigetelt, műanyag külső nyílászárók.

Elhelyezkedés:
A lakás kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik – a vasútállomás, autóbusz-pályaudvar, a városháza és a belváros is néhány perc sétával elérhető.
Minden fontos intézmény, bolt, iskola, szolgáltatás a közelben található.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, ha tágas otthont vagy értékálló befektetést keres Győr szívében!