Apartment for sale, Győr

Translated text

In a quiet part of Győr – Nádorváros, on Török István Street, a sophisticated and renovated, 53 m2, two-room + hall, bright, 4th floor, panel apartment that participated in the panel program, overlooking the green belt, with a panoramic view. LOCATION The apartment is in a frequented, yet quiet place. The location of the apartment is perfect, as everything necessary for a comfortable life can be found nearby: shops (e.g.: Tesco Supermarket), restaurant, bus stop, etc. There is a nursery, kindergarten school and playground for children, as well as a children's and adult medical clinic. The city center is conveniently reachable in a 10-minute walk. DISTRIBUTION - 2 rooms + hall, - kitchen - bathroom with bathtub - separate toilet - hallway - corridor MAIN FEATURES - The apartment is located on the 4th floor of a 4-story high panel building with an elevator. - There are 3 apartments per floor. - The apartment block participated in the panel program, so it is already insulated and the heating has been modernized. - The radiators have individual meters, so you only have to pay for actual consumption. - The heating is district heating. - The apartment has undergone significant renovation. - Both rooms, as well as the hall, are covered with mosaic parquet, the other rooms have new floor tiles. - The electrical wiring (partly copper), fuse panel, switches, sockets, and light fixtures have been replaced. - Some of the water pipes have been replaced. - New kitchen furniture was previously installed, which is equipped with household appliances. - The windows have been replaced with plastic ones, equipped with shutters and mosquito nets. - The security of the apartment is protected by a security entrance door that locks at several points. - The apartment has a particularly good orientation, so the apartment is bright all day long, and the windows look out onto a green belt and park. - Equipped with air conditioning. - There is a large shared storage room on the ground floor. - The condominium is characterized by a clean staircase, a quiet, good residential community. - Shared cost: 10,700 HUF / month. - The property's maintenance costs are low. - The apartment is free of lawsuits and encumbrances, and can be moved in immediately after agreement. - The price includes the built-in furniture, kitchen furniture and appliances, as well as most of the furnishings shown in the pictures. For the apartment: 40.99 million HUF. THE APARTMENT AND ITS SURROUNDINGS ARE GUARANTEED MORE BEAUTIFUL AND SPECTACULAR IN REAL LIFE THAN IN THE PICTURES, SO I SUGGEST THAT YOU LOOK AT IT IN PERSON! I am waiting for your call, don't miss it! Contact me with confidence! Even on weekends. Sokorai János + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣

Original text

Győr – Nádorváros csendes részén, a Török István utcában egy igényes és felújított, 53 m2-es, két szoba + hallos, világos, 4. emeleti, panelprogramban részt vett panellakás zöldövezetre néző, panorámás kilátással





ELHELYEZKEDÉSE

 

 

A lakás frekventált, mégis csendes helyen van. A lakás lokációja tökéletes, hiszen a közelében megtalálható minden, ami a kényelmes élethez szükséges: boltok (pl.: Tesco Szupermarket), étterem, buszmegálló stb. Gyermekek számára bölcsőde, óvoda iskola és játszótér, továbbá gyermek és felnőtt orvosi rendelő. A belváros 10 perc sétával kényelmesen elérhető.

 

 

ELOSZTÁSA

 

 

- 2 szoba + hall,

- konyha

- fürdőszoba káddal

- külön WC

- előtér

- közlekedő

 



FŐBB JELLEMZŐK



 

- A lakás egy 4. emeletes magas, liftes panelépület 4. emeletén található.

 

- Szintenként 3 lakás van.

 

- A lakótömb panelprogramban vett részt, így már szigetelt és fűtéskorszerűsített.

 

- A radiátorok egyedi mérős, így csak a tényleges fogyasztás után kell fizetni.



- A fűtése távfűtés.

 

- A lakás jelentős felújításon esett át.

 

- Mindkét szoba, ahogy a hall rész is, mozaik parkettával burkolt, a többi helyiség új járólapot kapott.

 

- A villanyvezetékek (részben rézre), biztosítéktábla, kapcsolók, konnektorok, lámpatestek kicserélésre kerültek.

 

- A vízvezetékek egy része kicserélésre került.

 

- Korábban új konyhabútor lett beépítve, ami háztartási gépekkel felszerelt.

 

- Az ablakok műanyagra lettek cserélve, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek

 

- A lakás biztonságát egy több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó védi.

 

- A lakás kimondottan jó tájolású, így a lakás egész nap világos, valamint az ablakok zöldövezeti, parkos részre néznek.

 

- Klímával felszerelt.

 

- A földszinten egy közös nagy tároló található.

 

- Tiszta lépcsőház, csendes, jó lakóközösség jellemzi a társasházat.

 

- Közös költség: 10.700 Ft / hó.

 

- Az ingatlan fenntartási költsége alacsony.

 

- A lakás per és tehermentes, megegyezést követően azonnal költözhető.

 

- Az ár a beépített bútorokat, konyhabútort és gépeket tartalmazza, illetve a képeken látható berendezési tárgyak nagy részét.

 

 

A lakás irányára: 40.99 millió Ft.

 

 

 

A LAKÁS ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN GARANTÁLTAN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!

 

 

Várom hívásodat, ne maradj le róla!

Keress bizalommal! Akár hétvégén is.

 

 

Sokorai János

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣