Apartment for sale, Győr

Translated text
I am looking for a new owner for a 49 m2 3rd floor 2-room apartment in Győr Gyárváros. It can provide a good basis for a fresh start, but I also recommend it for investment purposes, because it can be rented out quickly due to its location. The location of the property is perfect: a quiet street where you can find peace, but due to its proximity to the city center, all important facilities are easily accessible. Transport links and shopping opportunities are also nearby. Features: The apartment is located on the last floor of a 4-story brick-built, tidy, insulated apartment building, in average condition. 2-layer plastic windows equipped with shutters, plastic entrance door. The two rooms with separate entrances opening from the hall have laminated floors and built-in wardrobes. Its heating is district heating with a flat rate, hot water is provided by a wall-mounted gas boiler. Since it is a last-floor apartment, the condensing gas boiler option is also possible. One room has a cooling-heating air conditioner. The apartment includes a 5 m2 private storage room and a shared bicycle storage room. Common cost 10,700 HUF Parking on the street is free of charge. Well-organized residential community, well-organized staircase in a well-organized condominium! Don't miss this great opportunity, call with confidence! Szabó Ibolya +36706174858 The data and information related to the property recorded in this advertisement have been determined based on the information provided by the Seller/Client. We can help with the following for fast and reliable administration: -bank-independent loan administration, CSOK -energy certificate -valuation -lawyer contracts, legal advice (Please call for more pictures and information!)

Original text
Győr Gyárvárosban 49 m2-es 3. emeleti 2 szobás lakásnak keresem új tulajdonosát.

Jó alapot adhat egy újrakezdésnek, de akár befektetés céljából is ajánlom, hisz elhelyezkedésének köszönhetően gyorsan bérbe adható.

Az ingatlan elhelyezkedése tökéletes: csendes utca, ahol nyugalomra lelhet, de a belváros közelsége miatt minden fontosabb létesítmény könnyedén elérhető. Közlekedési kapcsolatok és bevásárlási lehetőségek is a közelben vannak.


Jellemzői:
A lakás egy 4 szintes tégla építésű rendezett, szigetelt társasház zárószintjén található, átlagos állapotú.
Redőnnyel felszerelt 2 rétegű műanyag ablakok, műanyag bejárati ajtó.
Az előszobából nyíló két külön bejáratú szobában laminált padló és beépített szekrények.
Fűtése távhő átalány díjjal, melegvizet fali gázbojler adja. Mivel zárószinti lakásról van szó, így a kondenzációs gázkazán lehetőség is megoldható.
Az egyik szobában hűtő-fűtő klíma üzemel.

Tartozik a lakáshoz egy 5 m2-es saját tároló és közös biciklitároló.
Közös költség 10.700,-Ft
A parkolás az utcán díjmentes.

Rendezett lakóközösség, rendezett lépcsőház egy rendezett társasházban!
Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hívjon bizalommal!
Szabó Ibolya
+36706174858

A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk az Eladó/Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.

Az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést:
-bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK
-energetikai tanúsítvány
-értékbecslés
-ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás
(További képekért és információkért kérem hívjon!)