Apartment for sale, Győr

Translated text

10 minutes drive from the city center of Győr, in Szitásdomb II. Residential park, high-quality apartments are for sale in a 25-apartment apartment building with delivery in December 2025. APARTMENT CHARACTERISTICS: Floor area: 65.49 m² Balcony: 4.20 m² Apartment layout: the apartment on the 1st floor will have a living room with an American kitchen, 2 bedrooms, bathroom, separate toilet, hallway, and hallway. A 4.20 m² balcony opens from the living room. The price of the apartment with heating: 62,520,750 HUF. Turnkey completion is available. Carport price: 1,000,000 HUF + VAT/pc. 2 carports must be purchased for the apartment. TECHNICAL CHARACTERISTICS: The apartment building is built of 30 cm masonry elements with 20 cm facade insulation. The plastic, sound- and heat-insulated, Internorm windows and doors are anthracite in color on the outside. The price includes the preparation of the aluminum electric shutter and the installation of the shutter drums. The property is cooled/heated with a heat pump, with an individual heat meter and temperature control thermostat, so there is no need for air conditioning. Hot water production is also solved with a heat pump. Paved parking spaces will be created in the courtyard of the condominium. CHARACTERISTICS OF THE AREA: The condominium is being built in a newly developed part, the Szitásdomb II. Residential Park. A playground, medical clinics, shops, and a bus stop will also be created in the residential park. Nearby are shops, a bakery, a baby pool, and a beauty salon. New and innovative family houses and condominiums have been built/are being built in the area. Győr-Belvárosa, the Industrial Park, AUDI, and the highway bypass are easily accessible. ADVANTAGES: Modern, newly built apartment building, built from quality materials. New residential park, where only newly built properties can be found. Handover at the end of 2025. Downtown, the Industrial Park, the highway bypass are easily accessible. If you would like to view the site or request more information, I look forward to your call even on weekends! We are at your disposal with free, bank-independent loan administration. The images shown in the advertisement are illustrations.

Original text

Győr belvárosától 10 perces autóútra, Szitásdomb II. Lakóparkban 2025 decemberi átadással 25 lakásos társasházban magas minőségi tartalommal épülő lakások eladók.

LAKÁS JELLEMZŐI:

Alapterület: 65,49 m² 

Erkély: 4,20 m² 

Lakás elosztása: az 1. emeleten található lakásban amerikai konyhás nappali, 2 szoba, fürdőszoba, külön WC, közlekedő, előtér kerül kialakításra. Nappaliból 4,20 m²-es erkély nyílik.

A lakás fűtéskész ára: 62.520.750 Ft. Kulcsrakész befejezés kérhető.

Gépkocsibeálló ára: 1.000.000 Ft + Áfa/db. A lakáshoz 2 db gépkocsibeállót kell vásárolni.

MŰSZAKI JELLEMZŐK:

A tárasház 30 cm-es falazóelemből, 20 cm-es homlokzati szigeteléssel épül. A műanyag, hang-és hőszigetelt, Internorm nyílászárók kívül antracit színűek. Az ár tartalmazza az alumínium elektromos redőny előkészítését és a redőny dobok beépítését. Az ingatlan hűtése/fűtése hőszivattyúval történik, egyedi hőmennyiségmérővel és hőmérséklet szabályozó termosztáttal, így nincs szükség klímára. Melegvíz előállítás is hőszivattyúval megoldott. A társasház udvaran térkövezett gépkocsibeállók kerülnek kialakításra.

KÖRNYÉK JELLEMZŐI:

Tárasház új kialakítású részen, a Szitásdomb II. Lakóparkban épül. A lakóparkban játszótér, orvosi rendelők, boltok, buszmegálló is kialakításra kerül. A közelben boltok, pékség, babauszoda, szépségszalon található. A környéken új és újszerű családi házak, társasházak épültek/épülnek.  Győr-Belvárosa, az Ipari Park, az AUDI, az autópálya elkerülő könnyen elérhető.

ELŐNYÖK:

Modern, új építésű társasház, ami minőségi anyagokból épül.

Új lakópark, ahol csak új építésű ingatlanok találhatóak.

2025 év végi átadás.

Belváros, az Ipari Park, az autópálya elkerülő könnyen elérhető.

Ha szeretné megtekinteni a helyszínt, vagy bővebb tájékoztatást szeretne kérni, várom hívását akár hétvégén is!

Díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére.

A hirdetésben feltüntetett képek illusztrációk.