Apartment for sale, Győr

Translated text
I recommend this excellently distributed, sunny, spacious brick apartment with a large terrace in Győr-Nádorváros. The property is located on the first floor of a 4-story apartment building with an elevator. The practical layout of the property currently consists of: 3 rooms, living room-kitchen-dining room, hallway, bathroom with shower, toilet. There is a large, nearly 25m2 terrace off the living room-kitchen, which expands the living space, whether for a business meeting or a family gathering. Enjoying a good coffee during the day, a relaxed spritz, a light dinner in the evening... District heating takes care of the heating, with radiator heat emitters. The windows and doors are 2-layer, plastic windows and doors, equipped with shutters. The property is registered as an office, but has also functioned as an apartment in recent times. The staircase is closed, tidy, and equipped with an intercom. If you are looking for a spacious office or home near the Downtown area, close to everything, then come and see this apartment! It is a good opportunity for investment or spending purposes, it can be rented out quickly. The property is unencumbered, currently not in use, and can be taken into possession quickly. To arrange an appointment, please contact me at any of my contact details. I undertake full management of my clients during the sale and purchase process, and if required, I help them with bank-independent, free credit advice and administration. (The data in the advertisement was recorded based on information received from the client.) (Please call for further pictures and information!)

Original text
Győr-Nádorvárosban ajánlom figyelmébe ezt a remek elosztású, napfényes, tágas, nagy teraszos tégla lakást.
Az ingatlan egy liftes, 4 szintes társasház első emeletén helyezkedik el.
A praktikus kialakítású ingatlan elosztása jelenleg: 3 szoba, nappali-konyha-étkező, előszoba, zuhanyzós fürdőszoba, wc kialakítású.
A nappali-konyha felől egy nagy méretű, közel 25m2-es terasz található, mely tágítja az életteret, akár céges megbeszélés, vagy családi összejövetel a cél. Napközben egy jó kávé elfogyasztása, este egy laza fröccs, könnyű vacsora...

A fűtésről távhő gondoskodik, radiátoros hőleadókkal. A nyílászárók 2 rétegű, műanyag nyílászárók, redőnnyel ellátottak.
Az ingatlan irodaként van nyilvántartva, de az utóbbi időben lakásként is funkcionált.
A lépcsőház zárt, rendezett, kaputelefonnal felszerelt.
Ha a Belváros közelében, mindenhez is közel keresi tágas irodáját vagy otthonát, akkor jöjjön és nézze meg ezt a lakást!
Befektetésnek, kiadási céllal is jó lehetőség, gyorsan bérbe adható.
Az ingatlan tehermentes, jelenleg nincs használatban, gyorsan birtokba vehető. Időpont egyeztetése miatt keressen elérhetőségeim bármelyikén.

Ügyfeleimnek az adásvétel során teljes körű lebonyolítást vállalok, igény esetén bankfüggetlen, díjmentes hiteltanácsadással, ügyintézéssel segítem őket.

(A hirdetésben szereplő adatok, a megbízótól kapott információk alapján kerültek rögzítésre.)
(További képekért és információkért kérem hívjon!)