Apartment for sale, Győr

Translated text
Brick Apartment for Sale in the City Center of Győr – Excellent Investment Opportunity! In Győr, on the Bisinger Promenade, I would like to offer you this 34 m², studio brick apartment. The property is located on the ground floor of a 4-story apartment building (ground floor + 3rd floor), with windows overlooking the inner courtyard. According to its distribution: hallway, room, kitchen, bathroom. The apartment is in an excellent central location, east-facing. The windows are approx. 10 years old, double-layer, heat and sound insulated plastic windows and doors, equipped with shutters. New gas convectors provide heating, and a new electric boiler also provides hot water. The electrical wiring has been rewired, the room and kitchen have been newly covered and freshly painted, and the new kitchen furniture has also been completed in recent weeks. Only the bathroom needs to be modernized, which can be left to the new owner if desired. The building is statically excellent, its facade is intact, and the staircase is tidy. The rural bus station and the train station are nearby, and everything in the city center is within walking distance: shops, stores, restaurants. The apartment is free of lawsuits and claims, and can be occupied immediately. **Who do we recommend it to?** This apartment is a perfect choice for singles, students or investors who are looking for a property for rental purposes. Due to its affordability and low maintenance costs, it is a fast-returning, value-stable investment. I undertake full-scale management for my clients during the sale and purchase, and if required, I help them with free, bank-independent credit advice and administration. (The data in the advertisement was recorded based on information received from the client.) (Please call for further pictures and information!)

Original text
Eladó Tégla Lakás Győr Belvárosában – Kiváló Befektetési Lehetőség!

Győrben, a Bisinger sétányon ajánlom figyelmébe ezt a 34 m²-es, garzon tégla lakást.
Egy 4 szintes társasház (földszint+3szint) földszintjén található az ingatlan, belső udvarra néző ablakokkal.
Elosztása szerint: előszoba, szoba, konyha, fürdőszoba elrendezésű.
A lakás kiváló központi elhelyezkedésű, keleti tájolású.
Az ablakok kb. 10 éves, kétrétegű, hő- és hangszigetelt műanyag nyílászárók, redőnnyel felszereltek.
A fűtésről új gázkonvektorok gondoskodnak, a melegvízet szintén új villanybojler biztosítja.
A villanyvezetékek áthúzásra kerültek, a szoba és a konyha új burkolatot, friss festést kapott, az új konyhabútor is az elmúlt hetekben készült el.
Már csak a fürdőszoba modernizálása van hátra, ez igény szerint az új tulajdonosra bízva.

Az épület statikailag kiváló, homlokzata ép, a lépcsőház rendezett.
A közelben található a vidéki buszpályaudvar és a vasútállomás, a belvárosban pedig minden gyalogosan elérhető: boltok, üzletek, éttermek.

A lakás per-teher és igénymentes, azonnal birtokba vehető.

**Kinek ajánljuk?**
Ez a lakás tökéletes választás egyedülállóknak, diákoknak vagy befektetőknek, akik bérbeadás céljából keresnek ingatlant. Megfizethetősége és alacsony fenntartási költségei révén gyorsan megtérülő, értékálló befektetés.

Ügyfeleimnek az adásvétel során teljeskörű lebonyolítást vállalok, igény esetén díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással, ügyintézéssel segítem őket.
(A hirdetésben szereplő adatok a megbízótól kapott információk alapján kerültek rögzítésre.)
(További képekért és információkért kérem hívjon!)