Apartment for sale, Győr

Translated text
In the upscale Szabadhegy area of Győr, a 120 m2 internal 2-storey terraced house apartment with a living room + 3 bedrooms is for sale, with a large terrace, garden connection, and garage option! The layout and use of space of the apartment is well thought out and practical, I recommend it for large families or even ideal for creating two separate living areas. On the ground floor there is a large terrace connected living room, kitchen-dining room, hall, pantry, bathroom - toilet, corridor, staircase. On the first floor with an attic, there are 3 rooms - corridor, wardrobe, bathroom and separate toilet. Some of its features: The double comfort terraced house apartment was built in 1997 from Ytong bricks with an attic design, with 2 entrances. Thanks to the many windows, the spaces are bright, and the wooden doors and windows are equipped with shutters. There is good quality and beautiful wooden parquet in the rooms and the living room. A new Rielló condensing combi gas boiler provides heating and hot water. On the lower level, the hot water is provided by an Ariston electric boiler, and on the upper level, there is a cooling and heating air conditioner. We can spend our leisure time pleasantly on the 25 m2 southwest-facing terrace. Those who want to garden will also find their opportunities in this property; the private garden, the many green plants, flowers, bushes, and trees provide a feeling close to nature. The garden area is fenced, so it can even be ideal for those who keep pets. A private storage corner was built for storing garden tools. Thanks to the plaster insulation and the high-quality windows and doors, the heating costs are very favorable. Shared spending 15,000,-Ft It is possible to purchase a spacious (16.5 m2) garage within a closed yard, the value of which is an additional 15,000,000,-Ft. It is listed on a separate topographic number, so it is not mandatory to purchase it, but it is worth it! By purchasing the garage, 1 additional yard parking space is also provided in front of the garage. The property is free of encumbrances and can be taken into possession by agreement. The data and information related to the property recorded in this advertisement were determined based on the information provided by the seller/client. In our office, we can help with the following for fast and reliable administration: -bank-independent loan administration, CSOK, -energy certificate -valuation -lawyer contracts, legal advice If you are interested in this apartment with favorable conditions, call us with confidence! Szabó Ibolya +36706174858 (Please call for further pictures and information!)

Original text
Győr Szabadhegy nívós környékén eladó egy nappali + 3 szobás 120 m2-es belső 2 szintes sorházi lakás nagy terasszal, kertkapcsolattal, garázs lehetőséggel!

A lakás elrendezése és helykihasználása átgondolt, praktikus, ajánlom nagycsaládosok számára vagy akár két külön lakrész kialakításához is ideális.

Alsó szinten nagy terasszal egybekötött nappali konyha- étkező, előszoba, spájz, fürdő - wc, közlekedő, lépcsőfeljáró
Tetőtér beépítésű emeleten 3 szoba – közlekedő, gardrób, fürdő külön wc található.

Néhány jellemzője:
A duplakomfortos sorházi lakás 1997-ben épült ytong téglából tetőtér kialaktással, 2 bejárattal.
A sok ablaknak köszönhetően a terek világosak, a fa nyílászárók redőnnyel felszereltek. A szobákban és a nappaliban jó minőségű és szép állapotú fa parketta található.
A fűtést- és melegvizet egy új Rielló kondenzációs kombi gázkazán biztosítja. Alsó szinten a melegvizet Ariston villanybojler adja, emeleten hűtő- fűtő klíma.
A 25 m2-es délnyugati fekvésű teraszon kellemesen tölthetjük pihenőidőnket.
Ebben az ingatlanban a kertészkedni vágyók is megtalálják lehetőségeiket; a saját kert, a sok zöld növényzet, virágok, bokrok, fák természetközeli érzést biztosítanak.
A kertrész körbekerített, így akár háziállatot tartók számára is ideális lehet.
A kerti szerzámok tárolására saját tárolósarok épült.
A vakolatszigetelésnek és a jó minőségű nyílászáróknak köszönhetően igen kedvező a fűtési költsége.
Közös költés 15.000,-Ft

Lehetőség van zárt udvaron belül egy tágas (16,5 m2-es) garázs megvásárlására, melynek értéke további 15.000.000,-Ft. Külön helyrajzi számon szerepel, így nem kötelező megvásárolni, de érdemes!
A garázs megvásárlásával további 1 db udvari parkolóhely is biztosított a garázs előtt.

Az ingatlan tehermentes, megegyezés alapján vehető birtokba.


A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk az eladó/megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.

Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést:
-bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK,
-energetikai tanúsítvány
-értékbecslés
-ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás

Ha felkeltette érdeklődését ez a kedvező adottságokkal rendelkező lakás, hívjon bizalommal!

Szabó Ibolya
+36706174858
(További képekért és információkért kérem hívjon!)