Apartment for sale, Győr

Translated text

10 minutes drive from the city center of Győr, in Szitásdomb II. Residential park, 29 apartments, 2-storey apartment building with high quality content, for sale in summer 2026. APARTMENT CHARACTERISTICS: Floor area: 41.25 m² Balcony: 8.21 m² Apartment layout: the apartment on the 2nd floor will have a living room with an American kitchen, bedroom, bathroom, separate toilet, and hallway. An 8.21 m² balcony opens from the living room. The price of the apartment with heating: 41,990,000 HUF. Turnkey completion is available. Parking space price: 1,700,000 HUF If required, a storage room can be purchased, price: from 1,500,000 HUF. The modern apartment building is built of 30 cm masonry elements, with 10 cm partitions inside the apartments. The dividing wall between the apartments is prefabricated Leier soundproof bark panels. The facade is insulated with 20 cm of insulation. The plastic, heat-insulated windows and doors are 3-layered, with 6 air chambers. The price includes the preparation of shutters with runners, electrical installation is available for an additional charge. The apartment building is heated by 4 heat pumps, with individual heat meters for each apartment. Domestic hot water is supplied centrally. Air conditioning can be requested for an additional charge if required. The kitchen extractor hood will be installed on the side wall and equipped with a grille. 1x32 Ampere will be installed in the apartments. The apartments will be handed over ready for heating, but it is possible to request turnkey completion. The apartment building is surrounded by a fence, and a motorized gate that can be controlled by phone will be installed for the car entrance. Paved parking spaces will be created in the closed courtyard. AREA CHARACTERISTICS: Apartment building in a newly developed part, in the Szitásdomb II. Residential Park. A playground, medical offices, shops, and a bus stop will also be built in the residential park. Nearby are shops, a bakery, a baby swimming pool, and a beauty salon. New and innovative family houses and apartment buildings have been/are being built in the area. The downtown area of Győr, the Industrial Park, AUDI, and the highway bypass are easily accessible. ADVANTAGES: Modern, newly built apartment building, built from quality materials. New residential park, where only newly built properties can be found. Exemption from fees. Flexible payment schedule. The downtown area, the Industrial Park, and the highway bypass are easily accessible. If you would like to view the site or request more information, I look forward to your call, even on weekends! We are at your disposal with free, bank-independent loan management. The images shown in the advertisement are illustrations.

Original text

Győr belvárosától 10 perces autóútra, Szitásdomb II. Lakóparkban 2026 nyári átadással 29 lakásos, 2 emeletes társasházban magas minőségi tartalommal épülő lakások eladók.

LAKÁS JELLEMZŐI:

Alapterület: 41,25 m² 

Erkély: 8,21 m² 

Lakás elosztása: a 2. emeleten található lakásban amerikai konyhás nappali, szoba, fürdőszoba, külön WC, előtér kerül kialakításra. Nappaliból 8,21 m²-es erkély nyílik.

A lakás fűtéskész ára: 41.990.000 Ft. Kulcsrakész befejezés kérhető.

Gépkocsibeálló ára: 1.700.000 Ft

Igény esetén tároló vásárolható, ára: 1.500.000 Ft-tól.

A modern társasház 30 cm-es falazóelemből, a lakásokon belül 10 cm-es válaszfalakkal épül. A lakások közötti elválasztó falazat előregyártott Leier hanggátló kéregpanel. A homlokzatra 20 cm-es szigetelés kerül. A műanyag, hőszigetelt nyílászárók 3 rétegűek, 6 légkamrásak. Az ár tartalmazza a redőnyelőkészítést lefutókkal, elektromos kiépítés felár ellenében kérhető. A társasház fűtését 4 db hőszivattyú biztosítja, lakásonként egyedi hőmennyiségmérővel. Használati melegvíz ellátás központilag történik. Klímakiépítés igény esetén felár ellenében kérhető. A konyhai szagelszívó oldalfalon kialakítva, ráccsal ellátva kerül kivitelezésre. A lakásokba 1x32 Amper kerül kiépítésre. A lakások fűtéskészen kerülnek átadásra, de lehetőség van kulcsrakész befejezést kérni.

A társasház kerítéssel körbekerített, a gépkocsibejáróhoz telefonról vezérelhető motoros kapu kerül. A zárt udvaran térkövezett gépkocsibeállók kerülnek kialakításra.

KÖRNYÉK JELLEMZŐI:

Tárasház új kialakítású részen, a Szitásdomb II. Lakóparkban épül. A lakóparkban játszótér, orvosi rendelők, boltok, buszmegálló is kialakításra kerül. A közelben boltok, pékség, babauszoda, szépségszalon található. A környéken új és újszerű családi házak, társasházak épültek/épülnek.  Győr-Belvárosa, az Ipari Park, az AUDI, az autópálya elkerülő könnyen elérhető.

ELŐNYÖK:

Modern, új építésű társasház, ami minőségi anyagokból épül.

Új lakópark, ahol csak új építésű ingatlanok találhatóak.

Illetékmentesség.

Rugalmas fizetési ütemezés.

Belváros, az Ipari Park, az autópálya elkerülő könnyen elérhető.

Ha szeretné megtekinteni a helyszínt, vagy bővebb tájékoztatást szeretne kérni, várom hívását akár hétvégén is!

Díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére.

A hirdetésben feltüntetett képek illusztrációk.