Apartment for sale, Győr

Translated text

Original text
Kihagyhatatlan, napfényes, erkélyes lakás modern környezetben

Fiatalos, modern, panorámás, energiatakarékos otthonra vágysz egy kiváló környéken? Szerintem ezt mindenképp meg kell nézni!
Győr Belváros és Sziget határán, a város szívéhez közel, de mégis nyugodt, csendes, rendezett környezetben helyezkedik ez az igényes, tégla építésű ház.
A sorompóval elzárt, körbekerített udvarral rendelkező, igényes társasház 2018-ban épült. Ez az egyedi megjelenésű, társasház a modern városi élet minden előnyét kínálja lakóinak.
Az épületben lévő lakások mindegyike egyedileg kialakított tágas terekkel, jó funkcionalitással és nagy méretű erkéllyel rendelkezik. A lakások minőségi anyagok felhasználásával készültek.

A kínált lakás a 4. emeleten helyezkedik el, de a LIFT-nek köszönhetően minden korosztálynak megfelelő választás.

A 83 m2-es lakáshoz 11 m2-es panorámás ERKÉLY tartozik, amely lehetőséget nyújt arra, hogy élvezze a város panorámáját a reggeli kávézás közben is.
Helyiségek: amerikai konyhás nappali étkezővel, 3 hálószoba, 2 FÜRDŐ, melyből egyik káddal, a másik zuhanyzóval felszerelt, előszoba, GARDRÓB, közlekedő.

Műszaki tartalom:
- 30-as N+F tégla főfalak, 10 cm-es válaszfalakkal
- homlokzati hőszigetelés
- 2 rétegű üveggel ellátott, korszerű hő- és hangszigetelt nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval
- Fűtés: házközponti gázkazán egyedi hőmennyiségmérővel, radiátoros hőleadókkal. Meleg víz szintén a gázkazánról
- A nappaliban elhelyezett KLÍMA a lakás kiegészítő fűtéséről és a nyári hűtésről is gondoskodik.
- Az IKEA-s konyhabútorban beépített sütő, főzőlap, elszívó, hűtő és mosogatógép áll a leendő tulajdonosok rendelkezésére.

A lakás befektetésként is kiváló választás, de saját otthonként is tökéletes lehetőség azok számára, akik Győr belvárosának közelében keresnek egy exkluzív ingatlant.

A lakáshoz tartozik egy zárt udvari gépkocsi beálló, amely kötelezően megvásárolandó, ára: 3,5 M Ft.

Kitűnő infrastruktúra! Gyalogosan pár perc alatt elérhető a belváros, az egyetem, a Bercsényi, a termál, üzletek és éttermek. Gyermekeseknek a közelben iskola, óvoda, a szomszéd parkban játszótér.
Autóval érkezőknek ingyenes parkolási lehetőség.
Tömegközlekedéssel közlekedők számára közel van a vasútállomás, buszpályaudvar, helyi járatok

CSOK, támogatott lakáshitelek igénybe vehetők.
Hitelre van szüksége? Díjmentes tanácsadás, hitelszűrés, teljes körű, ingyenes ügyintézés kedvezményekkel a Bankmonitoron keresztül.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom hívását!