Apartment for sale, Győr

Translated text

An exclusive penthouse apartment with a panoramic view on the 3rd floor is for sale in a quiet street in Győrújfalu, free of through traffic. The property has a floor area of 71 square meters, with two large balconies. The condominium with an elevator, built in 2020, has 3 floors and 11 apartments. The excellent layout of the apartment provides a comfortable living space. Entering the property, we reach the foyer, from which a spacious living room with an American kitchen welcomes us. This living room has a 22 sqm balcony, from which a breathtaking panorama overlooking the lake opens up before us. Through the corridor we reach an equally spacious bathroom, which has both a bathtub and a shower. Opposite it are the laundry room and the toilet, and at the end of the corridor are the two bedrooms, from one of which we can access the other balcony, which is 19 sqm in size. The apartment is not only excellently laid out and eye-catching, but also represents the highest quality, as premium quality coverings and sanitary ware have been installed. In addition, the windows and doors are 3-layer, 6-air chambers, have the best heat and sound insulation properties, and are equipped with mosquito nets and electric shutters. The internal temperature can also be optimized with the help of a cooling-heating air conditioner depending on the season. The apartment is centrally heated with an individual meter, and the heat transfer is implemented with underfloor heating. The hot water is supplied by an indirectly heated hot water tank. The property includes 2 closed courtyard car parks, which can be purchased for 2.5-2.5 million HUF, as they are on the same topographical number as the property. If you would like to be the happy owner of a luxury home in a quiet, natural location with an unparalleled view, come and see it and fall in love with it, it won't be difficult!

Original text

Eladó Győrújfalu csendes, átmenőforgalomtól mentes utcájában egy örök panorámás, 3.emeleti exkluzív penthouse lakás. Az ingatlan alapterülete 71 négyzetméter, melyhez két nagyméretű erkély tartozik. A 2020-ban épült liftes társasház 3 szintes, amiben 11 lakás található.

A lakás kiváló elosztása kényelmes életteret biztosít.

Az ingatlanba lépve az előtérbe érünk, ahonnan egy tágas amerikai konyhás nappali fogad minket. Ehhez a nappalihoz tartozik egy 22 nm-es erkély, ahonnan lélegzetelállító, tóra néző panoráma tárul elénk. 

A közlekedőn át érünk be egy szintén tágas fürdőszobába, amiben fürdőkád és zuhanyzó egyaránt megtalálható. Vele szemben van a mosószoba és a WC, a közlekedő végén pedig a két hálószoba, ezek egyikéből juthatunk ki a másik erkélyre, amely 19 nm nagyságú.

A lakás nem csak kiváló elrendezésű és szemet gyönyörködtető, hanem a legmagasabb minőséget is képviseli, ugyanis prémium minőségű burkolatok és szaniterek kerültek beépítésre. Ezek mellett a nyílászárók 3 rétegű, 6 légkamrás, a legkiválóbb hő és hangszigetelő tulajdonságokkal rendelkeznek, amelyek szúnyoghálóval és elektromos redőnnyel szereltek. A belső hőmérséklet hűtő-fűtő klíma segítségével is optimalizálható évszaktól függően.

A lakás fűtése házközponti, egyedi mérővel szerelt, a hőleadás pedig padlófűtéssel került kivitelezésre.

A meleg víz ellátásáról indirekt fűtésű meleg víz tároló gondoskodik. 

Az ingatlanhoz tartozik 2 db zárt udvari gépjárműbeálló, ami 2,5-2,5 millió Ft ellenében megvásárolandó, ugyanis az ingatlannal azonos helyrajzi számon vannak.

Amennyiben szeretne egy csendes, természetközeli elhelyezkedésű, páratlan kilátással rendelkező luxus otthon boldog tulajdonosa lenni, jöjjön el, nézze meg és szeressen bele, nem lesz nehéz!