Apartment for sale, Győr

Translated text

PRICE REDUCTION!!! ATTENTION UNIVERSITIES, YOUNG PEOPLE, INVESTORS! For sale in the heart of Győr City Center, yet in a quiet location, a cozy, renovated, 51 m2 apartment on the 1st (top) floor with AIRBNB (short-term rental) option. MAIN FEATURES - The apartment is located in a 2-story brick building without an elevator. - The heating is provided by a gas boiler, and the heat is provided by radiators. - The property is located on the first floor. Upon entering the apartment, we find the kitchen with dining room. - The smaller room has a separate entrance door, so it can function as a separate office or is suitable for a small business. The apartment has high ceilings, which allows for the creation of galleries in the rooms. - The apartment has undergone several renovations over the years. In 2008, the wiring was replaced, the heating was modernized, and panel radiators were installed. A new condensing boiler was installed in 2020, the windows and doors were replaced in 2022 and the bathroom was completely renovated. - The rooms are covered with laminated parquet, the other rooms with tiles. - The kitchen is mechanized: refrigerator with freezer combination, dishwasher, washing machine, electric oven, electric hob, extractor hood. - A corner bathtub has been placed in the bathroom. - The security of the apartment is protected by a multi-point locking entrance door. - The apartment also includes a storage room of approx. 4 m2. - There is a rental storage room nearby (approx. 50 meters). - The maintenance costs of the property are low. - The apartment is free of lawsuits and encumbrances, and can be occupied immediately. The price of the apartment: 39.99 million HUF. THE APARTMENT IS MORE BEAUTIFUL AND SPECTACULAR IN REAL LIFE THAN IN THE PICTURES, SO I SUGGEST THAT YOU VIEW IT IN PERSON! I am waiting for your call, don't miss it! Contact me with confidence, even on weekends. Ágnes Törteli + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣

Original text

ÁRCSÖKKENÉS!!!

 

 

EGYETEMISTÁK, FIATALOK, BEFEKTETŐK FIGYELEM!

 

 

Eladó Győr Belváros szívében, mégis csendes helyen 1. (legfelső) emeleti, hangulatos, felújított, 51 m2 –es lakás AIRBNB (rövidtávú bérbeadás) lehetőséggel.

 



FŐBB JELLEMZŐK



 

- A lakás egy 2 emeletes magas, liftnélküli téglaépületben található.



- A fűtése gázkazánnal, a hőleadás radiátorokkal megoldott.

 

- Az ingatlan az első emeleten helyezkedik el. A lakásba lépve találjuk a konyhát étkezővel.

 

- A kisebb szoba önálló bejárati ajtóval ellátott, így akár külön irodaként funkcionálhat vagy kisebb vállalkozásra is alkalmas. A lakás nagy belmagassággal rendelkezik, ami lehetővé teszi galériák kialakítását is a szobákban.

 

- A lakás az évek során több felújításon is átesett. 2008-ban vezetékeket cseréltek, megtörtént a fűtéskorszerűsítés, lapradiátorok lettek felszerelve. 2020-ban új kondenzációs kazán került beépítésre, 2022-ben a nyílászárók lettek cserélve és a fürdőszoba teljes körűen fel lett újítva.

                           

- A szobákat laminált parketta, a többi helyiséget járólap borítja.

 

- A konyha gépesített: fagyasztóval kombinált hűtő, mosogatógép, mosógép, elektromos sütő, villany főzőlap, páraelszívó.

 

- A fürdőszobában sarokkád került elhelyezésre.

 

- A lakás biztonságát egy több ponton záródó bejárati ajtó védi.

 

- A lakáshoz egy kb. 4 m2-es tároló is tartozik.



- A közelben bérelhető pakoló található (kb. 50 méter).

 

- Az ingatlan fenntartási költsége alacsony.

 

- A lakás per és tehermentes, azonnal birtokba vehető



 

 

 

A lakás ára: 39.99 millió Ft.

 

 

A LAKÁS ÉLŐBEN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!

 

 

Várom hívásodat, ne maradj le róla!

Keress bizalommal, akár hétvégén is.

 

 

Törteli Ágnes

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣