Apartment for sale, Győr

Translated text

GYŐR'S ALMOST CHEAPEST APARTMENT IS WAITING FOR YOU IN THE CITY CENTER! BRING THE BEST OUT OF IT! Are you looking for one of the cheapest apartments in Győr? The one with a price closer to 20 million, and not the much more difficult to reach 30 million? THEN LOOK NO FURTHER, BECAUSE YOU HAVE FOUND IT! In a quiet part of Győr City Center, on Türr István Street, a 30 m2, convertible into 2 rooms, bright, basement, with windows overlooking the inner courtyard and green area, awaits you. LOCATION: - In the heart of Győr City Center, in a quiet and peaceful part of Türr István Street. - It has excellent infrastructure and transport connections. - Nearby, within easy walking distance: Széchenyi István University, restaurants, Theater, train station, local and long-distance bus station, convenience store, greengrocer, Árkád shopping center, pharmacy, drugstore, post office, government office, bank, school, kindergarten, park, playground, etc. - You can find yourself in the middle of a real city life here. DISTRIBUTION: - 1 room (can be converted into 2 rooms) - kitchen - bathroom with shower - separate toilet - hallway (dining room) - corridor DESPITE ITS SIZE, THE STUDIO APARTMENT HAS EXCEPTIONALLY GOOD DISTRIBUTION! (Note: The hallway and the kitchen can be converted into a living room with an American kitchen. The bathroom can be attached to the kitchen. A small wardrobe can be converted from part of the bathroom. There are several conversion options. The floor plan between the pictures serves as a guideline!) MAIN FEATURES: - The apartment is located in the basement of a 3rd floor brick building without an elevator, - the apartment has individual heating and all utilities have individual consumption meters, - hot water is provided by an electric boiler, - plastic windows have been installed in the apartment, - the apartment needs to be renovated, but you can shape it according to your own ideas, - IT IS IMPORTANT to note that the apartment has countless advantages, but some of the walls get wet, so according to the advice of experts, proper insulation of the interior walls is necessary, which costs approx. 1,000,000 HUF. - the windows overlook the cozy inner courtyard of the condominium, where you can either garden or have small gatherings, - the condominium is characterized by a clean staircase, a quiet, good residential community, - the utility costs are very favorable, all together under 20,000 HUF, - the parking is very favorable, - the apartment is free of lawsuits and encumbrances, and can be occupied immediately. How much can you buy it for? The apartment's favorable price: 23.5 million HUF Let's take a look together and make an offer! Search with confidence! Even on weekends.

Original text

GYŐR SZINTE LEGOLCSBB LAKÁSA RÁD VÁR A BELVÁROSBAN! HOZD KI BELŐLE A LEGJOBBAT!



Győr egyik legolcsóbb lakását keresed? Aminek az ára közelebb van a 20 millióhoz, és nem a sokkal nehezebben elérhető 30 millióhoz?



AKKOR NE KERESS TOVÁBB, MERT MEGTALÁLTAD!



Győr Belváros csendes részén, a Türr István utcában vár Téged egy 30 m2-es, 2 szobává alakítható, világos, alagsori, belső udvarra és zöld övezetre néző ablakokkal.



ELHELYEZKEDÉSE:



- Győr Belváros szívében, a Türr István utca csendes és nyugodt részén.

- Kiváló infrastruktúrával és közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik.

- A közelben könnyed sétával elérhető: Széchenyi István Egyetem, éttermek, Színház, vasútállomás, helyi- és távolsági buszpályaudvar, kisbolt, zöldséges, Árkád bevásárlóközpont, gyógyszertár, drogéria, posta, kormányhivatal, bank, iskola, óvoda, park, játszótér stb.

- Egy igazi városi életérzés közepén találhatod magad itt.



ELOSZTÁSA:



- 1 szoba (2 szobává alakítható)

- konyha

- fürdőszoba zuhanyzóval

- külön WC

- előtér (étkező)

- közlekedő



GARZON MÉRETE ELLENÉRE KIVÉTELESEN JÓ ELOSZTÁSSAL RENDELKEZIK!



(Megjegyzés: Az előtérből és a konyhából egy amerikai konyhás nappali alakítható ki. A fürdőszobát a konyha helyére lehet átrakatni. A fürdőszoba egy részéből egy kis gardróbot lehet kialakítani. Több átalakítási lehetőség adott. Iránymutatásként a képek között lévő alaprajz szolgál!)



FŐBB JELLEMZŐK:



- A lakás egy 3. emelet magas, liftnélküli téglaépület alagsorában található,

- a lakás egyedi fűtéssel rendelkezik, valamint minden közmű egyedi fogyasztásmérővel bír,

- a melegvizet villanybojler szolgáltatja,

- a lakásba műanyag ablakok lettek beépítve,

- a lakás felújítandó, viszont így a saját elképzeléseidnek megfelelően formálhatod,

- FONTOS megjegyezni, hogy a lakásnak számtalan előnye van, viszont a falak egy része vizesedik, így a szakemberek tanácsa alapján a belső falak megfelelő szigetelése szükséges, amely kb. 1.000.000 Ft-ba kerül.

- az ablakok a társasházhoz tartozó belső, hangulatos kis udvarra néznek, ahol akár kertészkedni lehet, vagy kisebb összejövetelekre is alkalmas,

- tiszta lépcsőház, csendes, jó lakóközösség jellemzi a társasházat,

- a rezsi költségek nagyon kedvezőek, mindennel együtt 20.000 Ft alatt,

- a parkolás nagyon kedvező,

- a lakás per és tehermentes, azonnal birtokba vehető.



Mennyiért tudod megvásárolni?



A lakás kedvező irányára: 23.5 millió Ft



Nézzük meg együtt és tegyél rá ajánlatot!

Keress bizalommal! Akár hétvégén is.