Apartment for sale, Győr

Translated text

CITY CENTRE APARTMENT WITH SUPERB FEATURES! Are you looking for an apartment where you can arrange a comfortable home for your family? Is the location an advantage, so that everything is nearby? Is low overhead important? LOOK NO FURTHER, BECAUSE YOU HAVE FOUND WHAT YOU ARE LOOKING FOR! In the city centre of Győr, on Szent István Street, a good condition, 85 m2, 3rd floor, 3 rooms + wardrobe, civil brick apartment with windows overlooking the green belt, a large 10 m2 balcony, private storage, and a favorable parking fee is waiting for you. SURROUNDINGS The property is located on Szent István Street, with countless shops and services. The rest of the city centre is also quickly accessible, so everything you need for life is within reach. It has excellent transport connections, whether it's public transport or car travel. The area is also rich in cultural and leisure opportunities. A multitude of parks, cafes, restaurants await the residents. The location is suitable for everyday shopping, entertainment and commuting to work. It is a safe, lively and friendly neighborhood, which is ideal for families, singles and couples. DISTRIBUTION - 3 rooms - dressing room - kitchen - with dining room - pantry (storage) - bathroom with bathtub - separate toilet - hall - corridor MAIN FEATURES - The apartment is located on the 3rd floor of a brick building in good condition (compared to its age), 3rd floor high, without an elevator. - Heating and hot water are provided by a gas boiler. - The apartment is in good and habitable condition, partially renovated, which is suitable for moving in and renting out. - The kitchen is equipped with household appliances. - The windows are plastic and equipped with shutters. - There is a built-in wardrobe in the hallway, with lots of storage space. - Orientation: south - The apartment has its own, lockable storage room. - The condominium is characterized by a clean staircase, a quiet, good residential community. - Common cost: 13,000 HUF / month. The condominium has savings. - The heating cost of the apartment is low and favorable, only around 10,000 – 11,000 HUF per month - The maintenance cost of the property is low. - The apartment can be quickly taken into possession and moved in upon agreement. - The price includes built-in furniture and kitchen furniture. HOW MUCH CAN YOU BUY IT FOR? The price of the apartment: 64.99 million HUF. Why is it worth taking a look and deciding on your choice? - The upscale, 85 sqm apartment has 3 rooms and a built-in wardrobe. - The spacious, parquet-floored rooms are really cozy and bright thanks to the southern orientation. - The interior is well-organized, the property offered for sale is in good condition. - The large balcony overlooking the garden can be an ideal place for morning coffee or evening relaxation. The property is equipped with air conditioning, which ensures a pleasant temperature in winter and summer. The apartment also has a storage room in the basement, which is excellent for storing various belongings. - There is an opportunity to create a vegetable garden in the inner courtyard, which is also suitable for potlucks and small family gatherings. RECOMMENDATION It is also a good choice for your own apartment for Buyers who value proximity to the hustle and bustle of the city center. I recommend it primarily for families due to its size, as well as for young people and couples. Whatever your purchase goal, you can be sure, as a prospective Buyer, that you will be investing your money in a valuable property. THE APARTMENT IS GUARANTEED MORE BEAUTIFUL AND SPECTACULAR IN REAL LIFE THAN IN THE PICTURES, SO I SUGGEST THAT YOU LOOK AT IT IN PERSON! I am waiting for your call, don't miss it! Look for it with confidence, even on weekends.

Original text

BELVÁROSI LAKÁS SZUPER ADOTTSÁGOKKAL!



Olyan lakást keresel, ahol kényelmes otthont rendezhetsz be a családod számára?

Előny számorda a lokáció, hogy minden a közelben a legyen?

Fontos az alacsony rezsi?



NE KERESS TOVÁBB, MERT MEGTALÁLTAD, AMIT KERESEL!



Győr Belvárosában, a Szent István úton vár Téged egy jó állapotú, 85 m2-es, 3. emeleti, 3 szoba + gardróbos, polgári téglalakás zöldövezetre néző ablakokkal, 10 m2-es nagy erkéllyel, saját tárolóval, kedvező parkolási díjjal



KÖRNYÉK



Az ingatlan a Szent István úton található, számtalan üzlettel és szolgáltatással. A belváros többi része is gyorsan elérhető, így minden, ami az élethez szükséges, karnyújtásnyira van. Kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, legyen szó tömegközlekedésről vagy autóval történő közlekedésről. A környék gazdag kulturális és szabadidős lehetőségekben is. Parkok, kávézók, éttermek sokasága várja az itt élőket.

A lokáció alkalmas mindennapi bevásárlás, szórakozás és munkába járás szempontjából is. Biztonságos, élénk és barátságos környék, amely ideális mind családok, mind egyedülállók és párok számára.



ELOSZTÁSA



- 3 szoba

- garróbszoba

- konyha

- étkezővel

- kamra (tároló)

- fürdőszoba káddal

- külön WC

- előszoba

- közlekedő



FŐBB JELLEMZŐK



- A lakás egy jó állapotú (korához képest) 3. emelet magas, liftnélküli téglaépület 3. emeletén található.

- A fűtést, meleg vizet gázkazán biztosítja.

- A lakás jó és lakható állapotú, részben felújított, amely beköltözésre és bérbeadásra is egyaránt alkalmas.

- A konyha háztartási gépekkel felszerelt.

- Az ablakok műanyagok és redőnnyel felszereltek.

- Az előszobában beépített szekrény van, sok pakolási lehetőséggel.

- Tájolása: déli

- Saját, zárható tároló tartozik a lakáshoz.

- Tiszta lépcsőház, csendes, jó lakóközösség jellemzi a társasházat.

- Közös költség: 13.000 Ft / hó. A társasház rendelkezik megtakarítással.

- A lakás fűtési költsége alacsony kedvező, havi szinten csak 10.000 – 11.000 Ft körül

- Az ingatlan fenntartási költsége alacsony.

- A lakás megegyezés gyorsan birtokba vehető és költözhető.

- Az ár a beépített bútorokat és a konyhabútort tartalmazza.



MENNYIÉRT TUDOD MEGVÁSÁROLNI?



A lakás irányára: 64.99 millió Ft.



Miért érdemes megnézned és a választása mellett dönteni?



- Az előkelő, 85 nm-es lakás 3 szobával és egy beépített gardróbszobával rendelkezik.

- A tágas, parkettás szobák igazán hangulatosak és világosak a déli tájolásnak köszönhetően.

- A belső tér jól rendezett, az eladásra kínált ingatlan jó állapotban van.

- A nagy, kertre néző erkély ideális helyszíne lehet a reggeli kávézásoknak vagy esti pihenésnek.

Az ingatlant légkondicionálóval szerelték fel, amely biztosítja a kellemes hőmérsékletet télen és nyáron.

A lakáshoz tartozik egy alagsorban található tároló is, ami kiválóan alkalmas különféle holmik tárolására.

- A belső udvaron veteményes kert kialakítási lehetősége adott, amely akár bográcsozásra és kisebb családi összejövetelekre is alkalmas.



AJÁNLÁS



Saját lakásnak is jó választás olyan Vevők számára, akiknek fontos a belváros pezsgésének a közelsége.

Elsősorban családosok számára ajánlóm a nagysága miatt, valamint fiataloknak és pároknak.

Bármi is legyen a vásárlási célod, biztos lehetsz benne, mint leendő Vásárló, hogy értékálló ingatlanba fogod a pénzedet fektetni.



A LAKÁS ÉLŐBEN GARANTÁLTAN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!



Várom hívásodat, ne maradj le róla!

Keress bizalommal, akár hétvégén is.