Apartment for sale, Győr

Translated text
In the busy part of Győrszabadhegy, a quiet, south-facing, attic apartment overlooking an inner courtyard is for sale! An excellent choice for INVESTORS, UNIVERSITIES, and those buying 1 apartment! In the busy part of GYŐR-SZABADHEGY, on the 2nd floor of a 9-apartment apartment building, a brick-built, south-facing, spacious, bright, attic apartment is for sale. The house was built in 2016, but the 3 attic apartments were built later and received the occupancy permit. The offered apartment has a net usable floor area of 57.94 m2. Its rooms: living room with American kitchen, 2 bedrooms, bathroom, utility room with toilet, hallway, pantry, storage. Technical content: - 30 Leier N+F brick main walls - 10 cm brick partitions, soundproof wall between apartments - 15 cm facade insulation - 30 cm insulation in the ceiling with vapor barrier foil - VELUX wooden roof windows with heat-shielding roller blinds on the outside and light-blocking blinds on the inside - HEATING with Saunier Duval condensing gas boiler, heat transfer in the entire apartment underfloor heating - hot water gas boiler, flow-through system - modern KITCHEN FURNITURE equipped with household appliances (electric oven, hob) the refrigerator can also remain upon agreement. Dishwasher and extractor hood can be installed. - A bathtub and shower have also been designed in the bathroom - modern coverings. Laminate flooring in the rooms, tiles in the other rooms - The lamps are also part of the purchase price B energy certificate. The common cost is 12,000.- HUF. The condominium is accessible through an electric gate, has a closed yard, where a parking space must be purchased. The price is 2 million HUF. The property is also easily accessible by public transport. Nearby, within walking distance, there are: shops, school, kindergarten. If I have aroused your interest, please call me to arrange an appointment. I am waiting for your call! 20/2777237

Original text
Győrszabadhegy frekventált részén, csendes, belső udvarra néző déli tájolású, tetőtéri lakás eladó!

BEFEKTETŐKNEK, EGYETEMISTÁKNAK, 1 lakást vásárlóknak is egyaránt kitűnő választás!

GYŐR-SZABADHEGY frekventált részén, 9 lakásos társasház 2. emeletén eladó egy tégla építésű, déli fekvésű, tágas, világos, tetőtéri lakás.
A ház 2016-ban épült, de a 3 tetőtéri lakás később került kialakításra és kapta meg a használatbavételi engedélyt.

A kínált lakás 57,94 m2 nettó hasznos alapterületű.
Helyiségei: amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba, háztartási helyiség WC-vel, közlekedő, kamra, tároló.

Műszaki tartalom:
- 30-as Leier N+F tégla főfalak
- 10 cm-es tégla válaszfalak, lakások között hanggátló fal
- 15 cm homlokzati szigetelés
- födémben 30 cm szigetelés párazáró fóliával
- VELUX fa tetőtéri ablakok kívül hővédő-, belül fényzáró rolóval
- FŰTÉS Saunier Duval kondenzációs gázkazánnal, hőleadás a teljes lakásban padlófűtés
- meleg víz gázkazán, átfolyós rendszerű
- modern KONYHABÚTOR háztartási gépekkel berendezve (elektromos sütő, főzőlap) megbeszélés alapján a hűtő is maradhat. Mosogatógép és páraelszívó beépíthető.
- Fürdőszobában kád és zuhanyzó is kialakításra került
- modern burkolatok. A szobákban laminált padló, a többi helyiségben járólap
- A lámpák is a vételár részét képezik

B energetikai tanúsítvány.

A közös költség 12.000.- Ft

A társasház elektromos kapun keresztül megközelíthető, zárt udvarral rendelkezik, ahol egy kocsibeállót kötelezően meg kell vásárolni. Ennek ára 2 M Ft.

Az ingatlan tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető. A közelben gyalogos távolságra elérhető: boltok, iskola, óvoda.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon telefonon időpont egyeztetéshez.
Várom hívását! 20/2777237