Apartment for sale, Gyula

Translated text
Price reduction! Downtown apartment in Gyula – Practical home for young couples, smaller families or for investment! In the vibrant downtown of Gyula, yet in a livable, pleasant street, we offer for sale an excellent condition, brick-built, second-floor apartment. The comfortable size and well-thought-out layout of the 61 m² home is an ideal choice for young couples, families with small children, but also for investors who are looking for a valuable property in an outstanding location. The building's surroundings are clean, cultured, and quiet. The staircase is tidy, clean, equipped with a coded entry system and an intercom. The apartment consists of a living room, two half-rooms, a separate kitchen, a pantry, a hallway, a bathroom and a separate toilet - in other words, it has all the rooms you might need for everyday comfort. It also has two loggias, so there is always room for a morning coffee or a quiet evening conversation. Its rooms are covered with laminated parquet, and the hallway, kitchen, pantry, bathroom with bathtub, and the toilet in a separate room are covered with cold tiles. The home is heated and supplied with hot water by a modern, guaranteed Baxi condensing combi gas boiler, which was installed in 2024. The feeling of comfort is also increased by the air conditioning installed in 2024, so the summer heat is not a problem. The property is equipped with wooden windows and doors, double glazing and shutters, and the doors are also wooden. Its electrical network has a power of 32 A, which can provide the supply of electrical equipment used by an average family. The condominium is tidy, and a bicycle storage room is also available. The apartment can be moved in its current condition, but with minor modernization it can be even better tailored to the new owner's taste. The apartment has individual meters, the common cost is currently 7,600 HUF. The property is free of lawsuits and encumbrances, and can be moved in immediately. If you liked the property or need further information, please feel free to contact us. Upon request, I will send external or additional pictures after telephone identification. Our office provides our clients with a complete legal background and free legal advice regarding the purchase and sale! We also provide bank-neutral, free credit advice to help you find the most favorable solution for you! (Please call for further pictures and information!)

Original text
Árcsökkentés!

Belvárosi lakás Gyulán – Praktikus otthon fiatal pároknak, kisebb családoknak vagy befektetésre!

Gyula lüktető belvárosában, mégis egy élhető, kellemes utcában kínálunk eladásra egy kiváló állapotú, téglaépítésű, második emeleti lakást. A 61 m²-es otthon kényelmes méretű, jól átgondolt elrendezése ideális választás fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak, de akár befektetők számára is, akik értékálló ingatlant keresnek kiemelkedő elhelyezkedéssel.

Az épület környezete tiszta, kulturált, csendes. A lépcsőház rendezett, tiszta, kódos beléptetőrendszerrel, kaputelefonnal ellátott. A lakás nappaliból, két félszobából, külön konyhából, kamrából, előtérből, fürdőből és külön mellékhelyiségből áll – vagyis minden helyiség megvan, amire a mindennapi kényelemhez szükség lehet. Két loggia is tartozik hozzá, így mindig jut hely egy reggeli kávéra vagy egy nyugodt esti beszélgetésre. Szobái laminált parketta borításúak, a folyosó, konyha, kamra, fürdőkáddal szerelt fürdőszoba, továbbá a külön helyiségben lévő WC helyiségek pedig hidegburkolattal burkoltak.

Az otthon fűtéséről és meleg víz ellátásáról egy modern, garanciális Baxi kondenzációs kombi gázkazán gondoskodik, ami 2024-ben került beépítésre. A komfortérzetet a 2024-ben beszerelt klíma is növeli, így a nyári meleg sem jelent problémát. Az ingatlan fa nyílászárókkal van felszerelve, dupla üvegezéssel és redőnnyel, az ajtók is fa szerkezetűek. Villamoshálózata 32 A teljesítményű, amely tudja biztosítani egy átlagos család által használt villamosberendezések ellátását. A társasház rendezett, kerékpártároló is rendelkezésre áll. A lakás jelenlegi állapotában is költözhető, de kisebb korszerűsítéssel még jobban az új tulajdonos ízlésére szabható.
A lakás egyedi mérőórákkal rendelkezik, közös költsége jelenleg 7.600 Ft.

Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal költözhető.

Amennyiben megtetszett Önnek az ingatlan, vagy további információra lenne szüksége, akkor keressen nyugodtan. Kérésre külső, vagy további képeket telefonos beazonosítást követően küldöm.
Ügyfeleink számára irodánk teljes jogi hátteret, adás-vétellel kapcsolatos térítésmentes jogi tanácsadást biztosít!
Bank semleges, díjmentes hiteltanácsadással is hozzájárulunk, hogy megtalálja az Ön számára legkedvezőbb megoldást!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)