Apartment for sale, Gyula

Translated text
I am offering for sale a condominium apartment and its courtyard in the Romanváros part of the spa town of Gyula. The apartment was built in 2002 from brick, and in 2004 the attic was also built. The property has two floors, on the ground floor the living room and the kitchen are located in one air space, in addition to the bedroom and a spacious bathroom. On the upper floor there is a storage room and a room with one air space. Hot water and heating are provided by a combi boiler, the latter with radiators. The property has an individual water, gas and electricity meter. The windows and doors are made of wood with double glazing. The apartment also has a courtyard, the size of which is 216 m2, in which, in addition to flowers and vegetables, there is also a carport. The lower part of the apartment is 36 m2, but since the attic was also built in, the useful area of the room and storage space there is an additional 28 m2. The yard is completely fenced, and the rear neighbor can pass through the plot. The nearby grocery store, school, kindergarten, but also the castle and the Castle Bath are within a pleasant walk. It is a perfect choice for both young and old people who are looking for a sustainable property close to nature with low overheads. Due to its location, it is also suitable for building an apartment. The lake opposite can be the perfect place for a quiet walk during busy weekdays, but also provides a harmonious environment when drinking your morning coffee. (Please call for more pictures and information!)

Original text
Eladásra kínálok Gyula fürdőváros románvárosi részén egy társasházi lakást és a
hozzá tartozó udvarrészt.
A lakás 2002-ben épült téglából, majd 2004-ben a tetőtéri része is beépítésre
került.
Az ingatlan két szintes, a földszinten a nappali és a konyha egy légtérben kapott helyet, emellett itt található a hálószoba és egy tágas fürdőszoba is. Az emeleti részen egy tároló és egy egy légterű szoba található.
A melegvizet és a fűtést kombi kazán szolgáltatja ez utóbbit radiátoros tőleadókkal. Az ingatlan egyedi víz-, gáz- és villanyórával rendelkezik.
A nyílászárók fából készültek kétrétegű üvegezéssel.
A lakáshoz tartozik egy udvarrész is, melynek mérete 216 m2, melyben virágok és veteményes mellett egy kocsibeálló is helyet kapott.
A lakás lenti része 36 m2, de mivel a tetőtér is beépítésre került, az ott lévő szoba és tároló hely hasznos terülte még plusz 28 m2.
Az udvarrész teljesen körbe van kerítve, a hátsó szomszéd átjárása a telken keresztül biztosított.

A közelben található élelmiszerbolt, iskola, óvoda, de a vár és a Várfürdő is egy kellemes sétával elérhető.

Tökéletes választás fiataloknak és időseknek egyaránt, akik egy természetközeli, alacsony rezsivel fenntartható ingatlant keresnek. Lokációja miatt akár apartman kialakítására is alkalmas.

A szemközti tó tökéletes helyszíne lehet egy nyugodt sétának a rohanó hétköznapokban, de a reggeli kávé elfogyasztásakor is harmonikus környezetet biztosít.
(További képekért és információkért kérem hívjon!)